Centrum LIM – Hotel Marriott to kompleks biurowo-hotelowy, składający się z 2 kondygnacji podziemnych, 3-kondygnacyjnego podium oraz 42-piętrowej wieży. Łączna powierzchnia budynku wynosi 170 m. Budynek oferuje do wynajęcia około 25 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, znajdującej się na piętrach od 5 do 19. Udogodnienia: restauracje, kawiarnie, sklepy, sale konferencyjne i bankietowe, basen, siłownia, pralnia, salon fryzjerski i kosmetyczny oraz kasyno.
Centrum LIM mieści się przy Alejach Jerozolimskich – jednej z głównych arterii komunikacyjnych Stolicy. Atutem lokalizacji niewątpliwie jest: dogodne połączenia z resztą miasta (stacja linii metra „,Centrum”, liczne linie tramwajowe i autobusowe), bliskość Dworca Centralnego, centrum handlowego Złote Tarasy oraz Pałacu Kultury i Nauki.