Walter Herz jako agent wyłączny odpowiedzialny za komercjalizację, zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu elastycznej powierzchni biurowej w CUBE Flex II, będącej częścią kompleksu CUBE Office Park zlokalizowanego w Gdańsku, przy ulicy Pałubickiego (dzielnica Jasień)!
Przedmiotem oferty jest moduł biurowy o metrażu 48,20 mkw znajdujący się w koncepcie CUBE Flex II. Jest to elastyczna oferta, idealnie dostosowana do potrzeb najemców szukających niewielkich przestrzeni biznesowych. W ramach umowy najemcy CUBE Flex II mogą korzystać z:
• strefy wypoczynkowej FLEX,
• wspólnej kuchni,
• sal konferencyjnych (różnej wielkości).
Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych: w hali garażowej lub na parkingu naziemnym.
Specyfikacja techniczna modułów w CUBE Flex:
• wysokość biur 3 m,
• uchylne okna,
• przeszklenia ograniczające promieniowanie słoneczne,
• podnoszone podłogi, akustycznie izolowane,
• wykładzina dywanowa,
• sufity podwieszane,
• klimatyzacja,
• wentylacja z nawilżaniem,
• energooszczędne oświetlenie,
• okablowanie strukturalne i elektryczne,
• studnie podłogowe,
• systemy bezpieczeństwa pożarowego,
• kontrola dostępu,
• agregat prądotwórczy,
• centralny UPS,
• monitoring CCTV,
• system sterowania budynkiem BMS.
CUBE Office Park, jako kompleks, oferuje także szereg udogodnień dla najemców oraz ich klientów tj:
• stojaki rowerowe,
• przebieralnia i prysznice dla rowerzystów,
• centrum fitness z salami do gry w squash’a w bezpośrednim sąsiedztwie,
• recepcja w każdym budynku.
Standardowe elementy wykończenia powierzchni biurowej obejmują:
• podłogi systemowe podnoszone wraz ze studniami podłogowymi i wykładziną,
• sufity kasetonowe podwieszane,
• oświetlenie powierzchni biurowej,
• elektroniczny system detekcji pożaru,
• kontrolę dostępu na powierzchnię najemcy,
• okablowanie elektryczne i teleinformatyczne,
• stolarkę drzwiową,
• klimatyzację i wentylację mechaniczną – sterowane indywidualnie,
Minimalny okres umowy najmu – 12 miesięcy.
Przedstawiona w ogłoszeniu cena obejmuje bazowy czynsz najmu netto i nie zawiera opłaty eksploatacyjnej w wysokości 25,00 zł/m2 powierzchni biurowej. Istnieje możliwość negocjacji cen i skorzystania z przygotowanego przez inwestora pakietu zachęt dla najemców. Zapraszamy do kontaktu!
Przykładowe odległości od kompleksu:
Przystanek PKM Jasień – 2,5 km
Przystanek autobusowy – 250 m
Stacja MEVO – 200 m
Siłownia i Fitness Good Luck Club – 200 m
Stacja paliw Shell – 200 m
Burger King – 200 m
Ratail Park ze sklepem spożywczym i restauracją – 300 m
Obwodnica Trójmiasta (Węzeł Karzczemki) – 3,5 km
CH Auchan – 4 km
Hotel Urbi – 1,5 km
Port lotniczy Gdańsk – 10 km
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i na prezentację kompleksu!
Jarosław Zdzitowiecki
Telefon: 668-118-438
Przedstawiona propozycja nie ma charakteru wiążącego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r, Nr 16, poz. 93, z późn. zm.). Wiążący charakter mają jedynie postanowienia zawartej skutecznie umowy najmu lub aneksu do umowy najmu, która reguluje m.in. wysokość czynszu. Przedstawioną propozycję należy traktować jako zaproszenie do negocjacji.
Wyszukiwarka
