Budynek magazynowo-biurowy zlokalizowany na warszawskim Mokotowie, w bliskiej odległości od lotniska Okęcie. Obiekt oferuje do wynajęcia około 2 800 m2 powierzchni biurowej, na dwóch kondygnacjach naziemnych. W pobliżu nieruchomości przebiegają dwie główne arterie dzielnicy prowadzące na wschód i zachód. Obiekt wykończony w wysokim standardzie techniczny i jest utrzymany w dobrym stanie. Lokalizacja zapewnia liczne połączenia autobusowe oraz obecność infrastruktury handlowo-usługowej. Koszty eksploatacyjne: powierzchnie biurowe: 7 PLN/m2, magazyny: 5 PLN/m2.