Złota 44 to 52-kondygnacyjny wieżowiec o łącznej wysokości 192 m. Całkowita powierzchnia tej wielokondygnacyjnej wieży wynosi 79000 m.kw., zaś użytkowa 71500 m.kw. Budynek oferuje spektakularne widoki i światowej klasy udogodnienia (25-metrowy basen, siłownia, sauna fińska, łaźnia, taras z leżakami, sala kinowa z symulatorem gry w golfa, pokój zabaw dla dzieci, piwniczka do starzenia i degustacji win).
Złota 44 mieści się w ścisłym centrum miasta. Otoczona jest najlepszymi hotelami i restauracjami, sklepami cenionych marek oraz sławnymi zabytkami i obiektami kulturalnymi. Atutem lokalizacji jest niewątpliwie: doskonała lokalizacja (stacja linii metra ,,Rondo ONZ”, liczne stacje linii tramwajowych oraz autobusowych), bezpośredni dostęp do niezwykłych miejsc, takich jak Muzeum Narodowe, Pałac Kultury, Muzeum Sztuki Nowoczesnej, Filharmonia Narodowa, oraz do wielu teatrów i galerii sztuki.


