Takeda przeniosła warszawską siedzibę do biurowca Studio A przy ul. Prostej 28. Firma zajęła około 1000 m², które zaaranżowano pod pracę hybrydową.
Fakty
- Najemca: Takeda
- Budynek: Studio A, ul. Prosta 28, Warszawa (Wola)
- Powierzchnia: około 1000 m²
- Rodzaj transakcji: relokacja warszawskiej siedziby
- Aranżacja: praca hybrydowa, centralna recepcja, wielofunkcyjny town hall, trzy sale konferencyjne z mobilnymi ścianami
- Projekt wnętrz: Massive Design; wykonawca: Skanska
Układ biura łączy strefy współpracy z miejscami do pracy w skupieniu. Centralnym punktem jest recepcja, obok której powstał wielofunkcyjny town hall — przestrzeń do spotkań całego zespołu, prezentacji i transmisji.
Trzy sale konferencyjne oddzielają mobilne ściany. Pozwalają one łączyć pomieszczenia w jedną większą przestrzeń albo dzielić ją na mniejsze, zależnie od potrzeb. Biuro ma także strefę kuchenną, a w projekcie uwzględniono rozwiązania wspierające zrównoważony rozwój.
Wnętrza zaprojektowała pracownia Massive Design, a prace wykonała Skanska. Projekt łączy odniesienia do japońskiego pochodzenia Takedy z industrialnym charakterem sąsiedniej Fabryki Norblina. Wejścia do sal konferencyjnych obramowano portalami, które nawiązują do konstrukcji żeliwnych z widocznymi nitami.
Studio A to 26-kondygnacyjny biurowiec przy ul. Prostej 28, w sąsiedztwie Fabryki Norblina. Budynek ukończono w IV kwartale 2025 roku; oferuje około 27 700 m² powierzchni najmu.
W lipcu 2026 roku Skanska uzgodniła sprzedaż Studio A firmie Stena Real Estate za 159 mln euro. Formalne przekazanie nieruchomości ma nastąpić w IV kwartale 2026 roku.
Kontekst rynkowy
Takeda przeprowadziła się na rynku, na którym wolnych nowoczesnych biur w centrum Warszawy jest niewiele.
Na koniec czerwca 2026 roku współczynnik pustostanów w centrum miasta wynosił 4,8 procent, przy 8,5 procent dla całej Warszawy.
Co dalej?
Formalne przekazanie Studio A nowemu właścicielowi, Stena Real Estate, zaplanowano na IV kwartał 2026 roku.
