Rynek biurowy · Wrocław

Wrocław 2026

Budynki, dzielnice, dostępne moduły i projekty w bazie portalu. Wskaźniki całego rynku publikujemy po potwierdzeniu źródeł.

Dane rynkowe: w weryfikacji253 budynków · 564 modułów w bazie

Rynek w liczbach

Zweryfikowane wskaźniki

Pełna metodologia

Wskaźniki rynkowe dla Wrocław są w weryfikacji. Wcześniejsze wartości demonstracyjne zostały ukryte; poniżej można przeglądać budynki i moduły z bazy portalu.

Podaż, popyt i koszt

Jak interpretować dane

Wolumen podpisanych umów obejmuje także renegocjacje i nie oznacza przyrostu zajętej powierzchni. Absorpcja netto i czynsz efektywny wymagają odrębnej metody oraz potwierdzonego źródła; nie publikujemy tu niezweryfikowanych wartości.

Lokalizacja ma znaczenie

Dzielnice — dane z bieżącej bazy ofert

To nie są agregaty całego rynku. Tabela pokazuje budynki i dostępne moduły w bazie portalu.

Dzielnica	Budynki	Dostępne moduły	Powierzchnia modułów	Stawki w budynkach
Stare Miasto	103	244	147 354 m²	€10,5–21/m² · 35–83 zł/m²
Fabryczna	64	159	66 116 m²	€8,5–15/m² · 38–70 zł/m²
Krzyki	54	102	51 575 m²	€12,13–16,5/m² · 40–115,36 zł/m²
Śródmieście	17	48	32 458 m²	€13–16/m²
Psie Pole	13	11	3592 m²	€12,5–14/m² · 53,74 zł/m²
Bielany	1	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie

Pipeline

Projekty w budowie w naszej bazie

Lista pokazuje wyłącznie obiekty ze statusem „w budowie” w bazie portalu, nie cały pipeline rynku.

Na tym rynku nie ma jeszcze projektów w budowie połączonych z kartami obiektów.

Bieżący feed ofertowy

Dostępne biura teraz

Pełna wyszukiwarka

Renoma

Świdnicka 40, Stare Miasto · Wrocław

37 883 m²klasa A

Dominikański B

ks. Piotra Skargi 3, Stare Miasto · Wrocław

23 013 m²3800 m²klasa A

Quorum - Budynek A

Sikorskiego 26-32, Stare Miasto · Wrocław

16 816 m²2470 m²klasa A

Centrum Orląt

Orląt Lwowskich 1, Stare Miasto · Wrocław

17 734 m²1400 m²klasa A

Aktywność najemców

Największe transakcje

Brak potwierdzonych transakcji przypisanych do tego rynku.

Najnowsze informacje

Wrocław — komentarze i wydarzenia

Wszystkie aktualności

Budowa · 2026-09-29

Dolby Poland przebudowało 2 900 m² w Business Garden Wrocław

Biuro Dolby Poland w Business Garden we Wrocławiu przeszło modernizację obejmującą blisko 2 900 m² na dwóch kondygnacjach. Układ open space zastąpiono zestawem stref funkcjonalnych, a prace prowadzono w czynnym biurze. Projekt przygotowała pracownia CUDO, wykonawcą fit-outu był Neo Świat.

Czytaj analizę

Najem · 2026-09-14

Business Garden Wrocław: dziesięć umów na ponad 8,6 tys. m²

Vastint Poland podpisał i przedłużył w ostatnich miesiącach dziesięć umów najmu w Business Garden Wrocław, łącznie na ponad 8,6 tys. m². Największą jest przedłużenie umowy przez Ceneo na 2800 m².

Czytaj analizę

Budowa · 2026-09-03

Cavatina przebudowuje 3,8 ha przestrzeni wokół Quorum Tower

Wokół kompleksu Quorum we Wrocławiu powstają bulwar nad Odrą, skwery, trasy rowerowe i przebudowane ulice. Prace finansowane przez Cavatina Holding obejmują około 3,8 ha przestrzeni publicznej.

Czytaj analizę

Kronika wydarzeń 2016–2021: 12 wpisów z archiwum

Transparentność danych

Źródła i metodologia

Agregaty w weryfikacji

Dane rynkowe

Nie publikujemy wartości bez potwierdzenia źródła, definicji i okresu.

Dane ofertowe

Budynki i moduły z bazy portalu, z datami aktualizacji na kartach. Brak ceny oznacza „stawka na zapytanie”.

Zakres

Dane dzielnicowe opisują aktualny feed portalu. Pełne agregaty subrynków wymagają osobnego źródła i okresu.

Porozmawiajmy o rynku w Wrocławiu.

Przygotujemy shortlistę opartą na realnej dostępności, kosztach i harmonogramie Twojej firmy.

+48 22 11 200 11

Biurowcewpolsce.com jest portalem informacyjnym i nie jest stroną transakcji. Obsługę zapytań prowadzi Walter Herz — niezależny doradca. Rolę w konkretnym procesie (reprezentacja najemcy, właściciela, kupującego albo sprzedającego) ujawniamy przed rozpoczęciem rozmów.