Zgłoś pomysłSkontaktuj sięz nami
ZapisanePorównajMoje biuro
Zobacz zdjęcia1 / 1

Opis budynku

Nowa Fabryczna to siedmiokondygnacyjny biurowiec klasy A przy ulicy Składowej 35 w Łodzi, ukończony w 2017 roku. Budynek ma około 21 400 m² powierzchni najmu oraz certyfikat LEED na poziomie Gold.

Budynek stoi w dzielnicy Śródmieście, blisko stacji kolejowej Łódź Fabryczna. Adres leży 1,3 kilometra od centrum Łodzi. Typowe piętro liczy 1889 m² — to skala zespołu stu trzydziestu osób przy piętnastu metrach na osobę, a podzielone na pół daje dwie części po około 940 m². W budynku są szatnia z prysznicami dla rowerzystów, parking dla gości, recepcja oraz pomieszczenie na rowery. W standardzie technicznym są oświetlenie LED, system zarządzania budynkiem oraz zasilanie awaryjne.

Nowa Fabryczna

Składowa 35, Śródmieście · Łódź

Pow. biurowa budynku
21 400 m²
Typowe piętro
1889 m²
Liczba pięter
7
Rok oddania
2017
Dostępne
110–3591 m² nettood zaraz
Czynsz bazowy
na zapytanie
Opłata eksploat.
na zapytanie
Parking podziemny
na zapytanie
Zobacz dostępne piętra9 modułów · 110–3591 m² netto

W sprawie najmu zadzwoń +48 22 11 200 11

Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego. Nie wysyłamy spamu ani ofert niepowiązanych z zapytaniem. Zasady przetwarzania danych opisujemy w polityce prywatności.

Piętro 0Dostępne110 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od
od zaraz
Czynsz
13,5–14,5 EUR/m²/mc
Rodzaj
Najem
Podział
Brak informacji
Minimalny okres najmu
na zapytanie
Open space · 10 m²/os.
do 11 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.
do 7 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.
do 5 osób
Dane modułuZapytaj o ofertę
Piętro 0Dostępne134 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od
od zaraz
Czynsz
13,5–14,5 EUR/m²/mc
Rodzaj
Najem
Podział
Brak informacji
Minimalny okres najmu
na zapytanie
Open space · 10 m²/os.
do 13 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.
do 8 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.
do 6 osób
Dane modułuZapytaj o ofertę
Piętro 0Dostępne134 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od
od zaraz
Czynsz
13,5–14,5 EUR/m²/mc
Rodzaj
Najem
Podział
Brak informacji
Minimalny okres najmu
na zapytanie
Open space · 10 m²/os.
do 13 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.
do 8 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.
do 6 osób
Dane modułuZapytaj o ofertę
Piętro 0Dostępne374 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od
od zaraz
Czynsz
13,5–14,5 EUR/m²/mc
Rodzaj
Najem
Podział
Brak informacji
Minimalny okres najmu
na zapytanie
Open space · 10 m²/os.
do 37 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.
do 24 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.
do 18 osób
Dane modułuZapytaj o ofertę
Piętro 1Dostępne1602 m² netto

Moduł biurowy · możliwy podział

Dostępne od
od zaraz
Czynsz
13,5–14,5 EUR/m²/mc
Rodzaj
Najem
Podział
Możliwy
Minimalny okres najmu
na zapytanie
Open space · 10 m²/os.
do 160 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.
do 106 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.
do 80 osób
do podziałuDane modułuZapytaj o ofertę
Piętro 2Dostępne1991 m² netto

Moduł biurowy · możliwy podział

Dostępne od
od zaraz
Czynsz
13,5–14,5 EUR/m²/mc
Rodzaj
Najem
Podział
Możliwy
Minimalny okres najmu
na zapytanie
Open space · 10 m²/os.
do 199 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.
do 132 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.
do 99 osób
do podziałuDane modułuZapytaj o ofertę
Piętro 3Dostępne3591 m² netto

Moduł biurowy · możliwy podział

Dostępne od
od zaraz
Czynsz
13,5–14,5 EUR/m²/mc
Rodzaj
Najem
Podział
Możliwy
Minimalny okres najmu
na zapytanie
Open space · 10 m²/os.
do 359 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.
do 239 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.
do 179 osób
do podziałuDane modułuZapytaj o ofertę
Piętro 4Dostępne469 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od
od zaraz
Czynsz
13,5–14,5 EUR/m²/mc
Rodzaj
Najem
Podział
Brak informacji
Minimalny okres najmu
na zapytanie
Open space · 10 m²/os.
do 46 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.
do 31 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.
do 23 osób
Dane modułuZapytaj o ofertę
Piętro 6Dostępne2858 m² netto

Moduł biurowy · możliwy podział

Dostępne od
od zaraz
Czynsz
13,5–14,5 EUR/m²/mc
Rodzaj
Najem
Podział
Możliwy
Minimalny okres najmu
na zapytanie
Open space · 10 m²/os.
do 285 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.
do 190 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.
do 142 osób
do podziałuDane modułuZapytaj o ofertę

Stan dostępności na 14 października 2026.

Pełny widok dostępności

Zobacz też dane rynkowe: rynek biurowy — Łódź

Podobne budynki

Najbliższe budynki o zbliżonej klasie i wielkości.

Zobacz wszystkie

Porozmawiajmy o Twoich potrzebach.

Walter Herz zbierze wymagania, przygotuje shortlistę i poprowadzi negocjacje. Rolę w procesie ujawnia przed rozpoczęciem rozmów.

+48 22 11 200 11

Biurowcewpolsce.com jest portalem informacyjnym i nie jest stroną transakcji. Obsługę zapytań prowadzi Walter Herz — niezależny doradca. Rolę w konkretnym procesie (reprezentacja najemcy, właściciela, kupującego albo sprzedającego) ujawniamy przed rozpoczęciem rozmów.