Zobacz zdjęcia

Opis budynku

AND2 ma około 38 000 m² powierzchni najmu. To dwudziestopięciokondygnacyjna wieża biurowa klasy A ukończona w 2026 roku przy ulicy Tadeusza Kościuszki 32 w Poznaniu. Budynek posiada certyfikat BREEAM.

Budynek stoi w dzielnicy Stare Miasto. Do centrum Poznania jest stąd 950 metrów w linii prostej. Typowe piętro liczy 2170 m² — mieści zespół około stu pięćdziesięciu osób przy przeliczniku piętnastu metrów na osobę, a podzielone na pół daje dwie części po około 1090 m². W budynku są szatnia z prysznicami dla rowerzystów, ładowarka samochodów elektrycznych, recepcja oraz stojaki rowerowe. Po stronie technicznej budynek ma system zarządzania budynkiem, instalację tryskaczową oraz zasilanie awaryjne.

AND2

Tadeusza Kościuszki 32, Stare Miasto · Poznań

Pow. biurowa budynku: 38 000 m²
Typowe piętro: 2170 m²
Liczba pięter: 25
Rok oddania: 2026
Dostępne: 500–2170 m² nettood zaraz

Czynsz bazowy: na zapytanie
Opłata eksploat.: na zapytanie
Parking podziemny: na zapytanie

W sprawie najmu zadzwoń +48 22 11 200 11

Piętro 6Dostępne2170 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 19,5–23 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 217 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 144 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 108 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 7Dostępne2170 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 19,5–23 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 217 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 144 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 108 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 8Dostępne2170 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 19,5–23 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 217 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 144 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 108 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 10Dostępne2170 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 19,5–23 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 217 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 144 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 108 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 11Dostępne2170 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 19,5–23 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 217 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 144 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 108 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 12Dostępne1585 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 19,5–23 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 158 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 105 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 79 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 13Dostępne500 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 19,5–23 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 50 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 33 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 25 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 14Dostępne1585 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 19,5–23 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 158 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 105 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 79 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 17Dostępne1585 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 19,5–23 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 158 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 105 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 79 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 21Dostępne860 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 19,5–23 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 86 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 57 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 43 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 22Dostępne860 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 19,5–23 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 86 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 57 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 43 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 23Dostępne860 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 19,5–23 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 86 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 57 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 43 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Stan dostępności na 14 października 2026.

Pełny widok dostępności

Zobacz też dane rynkowe: rynek biurowy — Poznań

Podobne budynki

Najbliższe budynki o zbliżonej klasie i wielkości.

Zobacz wszystkie

Nowy Rynek - Budynek D

Wierzbięcice 1B, Stare Miasto · Poznań

36 680 m²klasa A

Zobacz budynek

Nowy Rynek - Budynek C

Przemysłowa, Wilda · Poznań

27 265 m²klasa A

Zobacz budynek

Nowy Rynek - Budynek E

Wierzbięcice 1A, Wilda · Poznań

26 450 m²klasa A

Zobacz budynek

Szyperska Office Center

Szyperska 14, Stare Miasto · Poznań

26 416 m²2500 m²klasa A

Zobacz budynek

Porozmawiajmy o Twoich potrzebach.

Walter Herz zbierze wymagania, przygotuje shortlistę i poprowadzi negocjacje. Rolę w procesie ujawnia przed rozpoczęciem rozmów.

+48 22 11 200 11

Biurowcewpolsce.com jest portalem informacyjnym i nie jest stroną transakcji. Obsługę zapytań prowadzi Walter Herz — niezależny doradca. Rolę w konkretnym procesie (reprezentacja najemcy, właściciela, kupującego albo sprzedającego) ujawniamy przed rozpoczęciem rozmów.