We wrześniu 2021 r. właściciel Centrum Orląt, fundusz Quartum Adventum International, zapowiedział gruntowną metamorfozę budynku z zachowaniem jego funkcji biurowej. Obiekt z 2002 r., stojący w centrum Wrocławia przy skrzyżowaniu Podwala, Piłsudskiego i Braniborskiej, oferował 17,6 tys. m² biur. Zakończenie prac modernizacyjnych zaplanowano na pierwszy kwartał 2022 r.
Co wiemy dziś: stan na wrzesień 2026
W bazie Centrum Orląt figuruje pod adresem plac Orląt Lwowskich 1 jako dwunastokondygnacyjny budynek biurowy klasy A z 2002 r., z 17 734 m² powierzchni najmu. Właścicielem pozostaje Adventum International. Typowa kondygnacja ma 1400 m², czyli skalę zespołu około 90 osób przy 15 m² na osobę, a po podziale dwie części po około 700 m². Wyposażenie techniczne obejmuje system zarządzania budynkiem, instalację tryskaczową, zasilanie awaryjne i klimatyzację.
Kontekst: Stare Miasto
Plac Orląt Lwowskich leży 750 m od centrum, przy dworcu autobusowym i głównym węźle tramwajowym zachodniej części śródmieścia. W bazie Stare Miasto liczy 101 budynków biurowych z 252 we Wrocławiu, najwięcej w mieście. Budynki z początku lat 2000 konkurują tu z nowymi obiektami po modernizacjach i niższą stawką: na koniec II kwartału 2026 r. czynsz efektywny we Wrocławiu wynosił 12,1 euro za m² przy stawce prime 16,5 euro, a pustostan sięgał 16,1 proc.
Dla najemcy
Centrum Orląt to propozycja dla firm, które chcą ścisłego centrum i dużego piętra bez stawek nowych budynków. Dostępność i parametry potwierdzone datą i źródłem pokazuje karta budynku.
