Alchemia 1 (Aurum, Platinum)Zobacz zdjęcia1 / 1
Materiały poglądowe. W wersji produkcyjnej: fotografie z potwierdzonymi prawami (autor, licencja, zakres, ważność).
Opis budynku
Officyna C ma około 20 500 m² powierzchni najmu. To ośmiokondygnacyjny obiekt biurowy klasy A oddany do użytku najemców w 2023 roku przy alei Grunwaldzkiej 472 w Gdańsku. Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.
Budynek jest zlokalizowany w dzielnicy Wrzeszcz Górny. Do centrum Gdańska jest stąd 8,1 kilometra w linii prostej. Powtarzalna kondygnacja ma 1150 m² — mieści zespół około osiemdziesięciu osób przy przeliczniku piętnastu metrów na osobę, a podzielona na pół daje dwie części po około 580 m². Wskaźnik parkingowy wynosi jedno miejsce na każde 80 m² powierzchni. W budynku działa recepcja. Po stronie technicznej budynek ma instalację tryskaczową, klimatyzację oraz podnoszone podłogi.
Officyna C
Grunwaldzka 472, Wrzeszcz Górny · Trójmiasto
ESG
- Czynsz bazowy
- €14,0 /m²/mc
- Opłata eksploat.
- 23,00 zł/m²/mc
- Parking podziemny
- 600 zł / miejsce / mc
W sprawie najmu zadzwoń +48 22 11 200 11
W budynku
Jest
Coworking / biura serwisowaneOperator: O4 Coworking · od 1 stanowiskJest
Sale konferencyjne na wynajem2 sal na wynajem, także dla firm z zewnątrzBrak
Hotel w budynkuNajbliższy: OLIVIA, 160 mBrak
Gastronomia i handelGastronomia w sąsiednich budynkachJest
Parking1/80 m²Brak
Zaplecze rowerowe i fitnessLokalizacja i otoczenie biznesowe
Odległości liczone trasą pieszą, nie w linii prostej.
Officyna Clokalizacja z dokładnością do budynku · dane mapy © OpenStreetMap
Dane mapy: OpenStreetMap.
Wokół budynkupromień 500 m
- Gastronomia16 lokali w promieniu 500 mod 80 m
- Siłownia / klub fitness360 m2 min
- Parking publicznypoza budynkiem100 m
- Przedszkole / żłobek1000 m7 min
Wartości poglądowe.
Dojazdpieszo i autem
- 1SKM Gdańsk Zaspa — 6 min
- 2Dworzec głównysamochodem2,3 km11 min
- 3Lotniskosamochodem16 km18 min
Źródło: opis budynku i dane komunikacyjne. Otoczenie policzone 2026-08-19.
Hotele w pobliżu
- Hotel w budynku: nieNajbliższy: OLIVIA, 160 m
- H1OLIVIAhotel 2★160 m~2 min
- H2ARKON PARK Gdańskhotel 4★478 m~6 min
- H3HAMPTON BY HILTON GDAŃSK OLIWAhotel 3★783 m~10 min
Źródło: Centralny Wykaz Obiektów Hotelarskich (turystyka.gov.pl), stan z 5 października 2026. Kategorie urzędowe; odległości w linii prostej od punktu budynku.
Brak bieżącej dostępności w naszej bazie. Karta budynku pozostaje aktywna — doradca sprawdzi powierzchnie planowane do zwolnienia.
Zobacz też dane rynkowe: rynek biurowy — Trójmiasto
Podobne budynki
Alchemia 1 (Aurum, Platinum)
Olivia Six
Alchemia II (Ferrum, Titanium)
Olivia Tower/PointPorozmawiajmy o Twoich potrzebach.
Walter Herz zbierze wymagania, przygotuje shortlistę i poprowadzi negocjacje. Rolę w procesie ujawnia przed rozpoczęciem rozmów.
Biurowcewpolsce.com jest portalem informacyjnym i nie jest stroną transakcji. Obsługę zapytań prowadzi Walter Herz — niezależny doradca. Rolę w konkretnym procesie (reprezentacja najemcy, właściciela, kupującego albo sprzedającego) ujawniamy przed rozpoczęciem rozmów.
