Rynek biurowy · Trójmiasto

Trójmiasto 2026

Budynki, dzielnice, dostępne moduły i projekty w bazie portalu. Wskaźniki całego rynku publikujemy po potwierdzeniu źródeł.

Dane rynkowe: w weryfikacji250 budynków · 312 modułów w bazie

Rynek w liczbach

Zweryfikowane wskaźniki

Pełna metodologia

Wskaźniki rynkowe dla Trójmiasto są w weryfikacji. Wcześniejsze wartości demonstracyjne zostały ukryte; poniżej można przeglądać budynki i moduły z bazy portalu.

Podaż, popyt i koszt

Jak interpretować dane

Wolumen podpisanych umów obejmuje także renegocjacje i nie oznacza przyrostu zajętej powierzchni. Absorpcja netto i czynsz efektywny wymagają odrębnej metody oraz potwierdzonego źródła; nie publikujemy tu niezweryfikowanych wartości.

Lokalizacja ma znaczenie

Dzielnice — dane z bieżącej bazy ofert

To nie są agregaty całego rynku. Tabela pokazuje budynki i dostępne moduły w bazie portalu.

Dzielnica	Budynki	Dostępne moduły	Powierzchnia modułów	Stawki w budynkach
Śródmieście	55	68	36 056 m²	€9–19/m² · 40–95 zł/m²
Oliwa	30	48	35 494 m²	€12,5–16/m²
Wrzeszcz	30	17	9954 m²	€14,5/m²
Matarnia	17	10	14 485 m²	€15,5/m²
Działki Leśne	11	75	23 852 m²	€10–15/m² · 50–100,49 zł/m²
Mały Kack	9	13	5815 m²	€14,5/m² · 50–60 zł/m²
Wrzeszcz Górny	7	9	6730 m²	Stawka na zapytanie
Przymorze	6	5	6576 m²	€15,75/m²
Redłowo	6	3	1743 m²	€14,5/m² · 65 zł/m²
Chylonia	5	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Jasień	5	5	4168 m²	€13/m²
Karlikowo	5	7	2619 m²	60–100 zł/m²
Letnica	5	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Młyniska	5	16	15 732 m²	€13,9–14,5/m²
Dolny Sopot	4	11	1699 m²	€14,04/m²
Kokoszki	4	1	145 m²	36 zł/m²
Orłowo	4	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Osowa	4	2	242 m²	60 zł/m²
Piecki-Migowo	4	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Grabówek	3	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Sopot Dolny	3	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Aniołki	2	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Jelitkowo	2	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Kowale	2	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Strzyża	2	1	40 m²	Stawka na zapytanie
Świemirowo	2	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Wzgórze Św. Maksymiliana	2	1	254 m²	€16/m²
Bernardowo	1	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Brętowo	1	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Górny Sopot	1	1	57 m²	Stawka na zapytanie
Leszczynki	1	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Obłuże	1	10	356 m²	Stawka na zapytanie
Przymorze Małe	1	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Rębiechowo	1	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Rębowo	1	2	1522 m²	€8/m²
Rudniki	1	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Stogi	1	1	600 m²	60 zł/m²
Suchanino	1	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Wrzeszcz Dolny	1	0	Brak potwierdzonych danych	Stawka na zapytanie
Wyścigi	1	3	1090 m²	55 zł/m²

Pipeline

Projekty w budowie w naszej bazie

Lista pokazuje wyłącznie obiekty ze statusem „w budowie” w bazie portalu, nie cały pipeline rynku.

Na tym rynku nie ma jeszcze projektów w budowie połączonych z kartami obiektów.

Bieżący feed ofertowy

Dostępne biura teraz

Pełna wyszukiwarka

Marina Office

Hryniewickiego 10, Śródmieście · Gdynia

27 000 m²klasa A

Airport City Gdańsk - Bravo

Słowackiego 210, Matarnia · Gdańsk

16 536 m²2705 m²klasa A

3T Office Park

Górskiego 3, Działki Leśne · Gdynia

38 500 m²klasa A

C300 Office

Marynarki Polskiej 183, Młyniska · Gdańsk

12 335 m²1560 m²klasa A

Aktywność najemców

Największe transakcje

Brak potwierdzonych transakcji przypisanych do tego rynku.

Najnowsze informacje

Trójmiasto — komentarze i wydarzenia

Wszystkie aktualności

Najem · 2026-10-02

The Shire otworzył 1,8 tys. m² w gdyńskim Waterfroncie

Operator biur elastycznych The Shire otworzył przestrzeń w Waterfront II przy ul. Waszyngtona 13A w Gdyni. Umowa na ponad 1 800 m² była największą transakcją biurową w tym mieście w 2026 roku. Najemcę reprezentował Walter Herz.

Czytaj analizę

Najem · 2026-09-08

WZON zajmie 1,6 tys. m² w Tryton Business House

Pomorski Urząd Wojewódzki wybrał Tryton Business House na nową siedzibę Wojewódzkiego Zespołu do Spraw Orzekania o Niepełnosprawności. Jednostka zajmie blisko 1 600 m². Według Globalworth Poland umowa domyka komercjalizację kompleksu.

Czytaj analizę

Rynek · 2026-09-01

Kolorowanki z polskimi biurowcami do pobrania

1 września dzieci wracają do szkoły, dorośli do pracy. Przygotowaliśmy serię kolorowanek i „połącz kropki” z charakterystycznymi budynkami z siedmiu polskich miast. Do pobrania i wydrukowania, za darmo.

Czytaj analizę

Kronika wydarzeń 2015–2022: 10 wpisów z archiwum

Transparentność danych

Źródła i metodologia

Agregaty w weryfikacji

Dane rynkowe

Nie publikujemy wartości bez potwierdzenia źródła, definicji i okresu.

Dane ofertowe

Budynki i moduły z bazy portalu, z datami aktualizacji na kartach. Brak ceny oznacza „stawka na zapytanie”.

Zakres

Dane dzielnicowe opisują aktualny feed portalu. Pełne agregaty subrynków wymagają osobnego źródła i okresu.

Porozmawiajmy o rynku w Trójmieście.

Przygotujemy shortlistę opartą na realnej dostępności, kosztach i harmonogramie Twojej firmy.

+48 22 11 200 11

Biurowcewpolsce.com jest portalem informacyjnym i nie jest stroną transakcji. Obsługę zapytań prowadzi Walter Herz — niezależny doradca. Rolę w konkretnym procesie (reprezentacja najemcy, właściciela, kupującego albo sprzedającego) ujawniamy przed rozpoczęciem rozmów.