W kwietniu 2022 r. wszystkie powierzchnie Imperial Business Center przy ulicy Wadowickiej w Krakowie były wynajęte. Dziewięciokondygnacyjny biurowiec o powierzchni około 7 tys. m², oddany do użytku w sierpniu 2018 r., zaprojektowała pracownia Artur Jasiński i Wspólnicy. Wśród najemców znalazły się PZU, Lux Med, ChilliSpaces, Żabka oraz Imperial Capital, spółka, która zrealizowała projekt jako inwestor i deweloper i pozostała jego właścicielem.
Imperial Capital to krakowska spółka inwestycyjna realizująca projekty mieszkaniowe i biurowe; do 2022 r. ukończyła między innymi Stawowa Residence i pierwszy etap Green Park Villa, a kolejne etapy oraz CitiYES! i Zalesie Corner House były w budowie.
Co wiemy dziś: stan na wrzesień 2026
W bazie Imperial Business Center figuruje pod adresem Wadowicka 7 jako ośmiokondygnacyjny budynek klasy A z 2018 r., z 5310 m² powierzchni najmu, typowym piętrem około 668 m² i certyfikatem BREEAM. Właścicielem i deweloperem pozostaje Imperial Capital. Typowe piętro to skala zespołu około 45 osób przy 15 m² na osobę.
Kontekst: Podgórze przy Wadowickiej
Wadowicka to biurowa oś Podgórza, wzdłuż której w bazie mamy 111 budynków biurowych z 405 w Krakowie. Krakowski rynek na koniec II kwartału 2026 r. miał 1,82 mln m² biur, pustostan 17,4 proc. i czynsz prime 17,0 euro za m² miesięcznie przy czynszu efektywnym 10,5 euro, a w budowie było 52 tys. m². Pełne wynajęcie mniejszego budynku przy takim pustostanie pokazuje, że kameralne obiekty z certyfikatem znajdują najemców szybciej niż duże kompleksy.
Dla najemcy
Imperial Business Center to adres dla firm od kilkunastu do około 45 osób, które chcą własnego piętra w certyfikowanym budynku przy głównej trasie Podgórza. Dostępność i parametry potwierdzone datą i źródłem pokazuje karta budynku.
