W marcu 2022 r. Develia S.A. zawarła umowę sprzedaży wszystkich swoich udziałów w Sky Tower, najwyższym budynku Wrocławia, ze spółką należącą do funduszu zarządzanego przez Adventum Group. Cenę ustalono na 84,27 mln euro. Przedmiotem transakcji było 79,55 proc. udziałów w prawie własności nieruchomości; pozostała część należała do właścicieli wydzielonych lokali. Stronami były Sky Tower, spółka z grupy Develia, i Olimp Investment, spółka kontrolowana przez Adventum.
Adventum Group to założona w 2006 r. i zarejestrowana na Malcie grupa butikowych spółek zarządzających funduszami nieruchomościowymi w Europie Środkowej, należąca do węgierskich menedżerów. Do 2022 r. przeprowadziła inwestycje o wartości 1,5 mld euro i zarządzała aktywami wartymi ponad 250 mln euro.
Co wiemy dziś: stan na wrzesień 2026
W bazie Sky Tower figuruje pod adresem Powstańców Śląskich 95 jako dwudziestosiedmiokondygnacyjna wieża biurowa klasy A z 2012 r., z 29 000 m² powierzchni najmu i certyfikatem BREEAM. Właścicielem jest Adventum International, deweloperem był LC Corp, poprzednik Develii. Na jedno piętro przypada średnio 1074 m², czyli skala zespołu około 70 osób przy 15 m² na osobę. Najemcy mają kantynę, recepcję i parking dla gości; w standardzie technicznym są system zarządzania budynkiem, instalacja tryskaczowa i zasilanie awaryjne.
Kontekst: Krzyki
Sky Tower stoi 2,3 km od centrum, przy głównej osi południowej części miasta. W bazie Krzyki liczą 52 budynki biurowe z 252 we Wrocławiu. Wrocławski rynek na koniec II kwartału 2026 r. miał 1,36 mln m² biur, pustostan 16,1 proc. i czynsz prime 16,5 euro za m² miesięcznie, a w budowie było 22 tys. m². To rynek najemcy: wysoki pustostan oznacza pole do negocjacji, także w budynkach z rozpoznawalnym adresem.
Dla najemcy
Sky Tower to wybór dla firm, które chcą adresu znanego w całym mieście i zaplecza handlowo-usługowego w podium wieży. Dostępność i parametry potwierdzone datą i źródłem pokazuje karta budynku.
