Zobacz zdjęcia

Opis budynku

Focus to dwunastokondygnacyjny biurowiec klasy A przy alei Armii Ludowej 26 w Warszawie, ukończony w 2001 roku. Budynek ma około 34 000 m² powierzchni najmu oraz certyfikat BREEAM.

Budynek stoi w dzielnicy Śródmieście, 500 metrów od stacji metra Politechnika. Adres leży 1,5 kilometra od centrum Warszawy. Typowe piętro liczy 750 m² — to skala zespołu pięćdziesięciu osób przy piętnastu metrach na osobę. W budynku są kantyna, szatnia z prysznicami dla rowerzystów, recepcja oraz stojaki rowerowe. W standardzie technicznym są system zarządzania budynkiem, klimatyzacja oraz podwieszane sufity.

Focus

Armii Ludowej 26, Śródmieście · Warszawa

Pow. biurowa budynku: 34 000 m²
Typowe piętro: 750 m²
Liczba pięter: 12
Rok oddania: 2001
Dostępne: 200–2057 m² nettood zaraz

Czynsz bazowy: na zapytanie
Opłata eksploat.: na zapytanie
Parking podziemny: na zapytanie

W sprawie najmu zadzwoń +48 22 11 200 11

Piętro 0Dostępne332 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 18,5–19,5 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 33 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 22 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 16 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 2Dostępne807 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 18,5–19,5 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 80 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 53 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 40 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 2Dostępne1422 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 18,5–19,5 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 142 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 94 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 71 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 3Dostępne2057 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 18,5–19,5 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 205 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 137 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 102 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 6Dostępne1150 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 18,5–19,5 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 115 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 76 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 57 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 7Dostępne730 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 18,5–19,5 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 73 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 48 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 36 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 8Dostępne200 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 18,5–19,5 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 20 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 13 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 10 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 8Dostępne394 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 18,5–19,5 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 39 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 26 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 19 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 9Dostępne363 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 18,5–19,5 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 36 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 24 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 18 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 9Dostępne529 m² netto

Moduł biurowy · podnajem

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 18,5–19,5 EUR/m²/mc
Rodzaj: Podnajem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 52 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 35 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 26 osób

podnajemDane modułu Zapytaj o ofertę

Piętro 10Dostępne260 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od: od zaraz
Czynsz: 18,5–19,5 EUR/m²/mc
Rodzaj: Najem
Podział: Brak informacji
Minimalny okres najmu: na zapytanie
Open space · 10 m²/os.: do 26 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.: do 17 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.: do 13 osób

Dane modułu Zapytaj o ofertę

Stan dostępności na 14 października 2026.

Pełny widok dostępności

Zobacz też dane rynkowe: rynek biurowy — Warszawa

Podobne budynki

Najbliższe budynki o zbliżonej klasie i wielkości.

Zobacz wszystkie

Varso 2

Chmielna 73, Wola · Warszawa

38 396 m²klasa A

Zobacz budynek

V Tower

Chmielna 85/87, Wola · Warszawa

30 000 m²800 m²klasa A

Zobacz budynek

Plac Unii

ul. Puławska 2, Mokotów · Warszawa

41 000 m²1000 m²klasa A

Zobacz budynek

Office House

Wronia 10, Wola · Warszawa

31 100 m²klasa A

Zobacz budynek

Porozmawiajmy o Twoich potrzebach.

Walter Herz zbierze wymagania, przygotuje shortlistę i poprowadzi negocjacje. Rolę w procesie ujawnia przed rozpoczęciem rozmów.

+48 22 11 200 11

Biurowcewpolsce.com jest portalem informacyjnym i nie jest stroną transakcji. Obsługę zapytań prowadzi Walter Herz — niezależny doradca. Rolę w konkretnym procesie (reprezentacja najemcy, właściciela, kupującego albo sprzedającego) ujawniamy przed rozpoczęciem rozmów.