Wojewoda mazowiecki wydał 22 września 2026 r. pozwolenie na budowę nowej siedziby Europejskiej Agencji Straży Granicznej i Przybrzeżnej Frontex. Kompleks ma powstać przy ul. Racławickiej 136, na warszawskim Mokotowie. Decyzja administracyjna otwiera drogę do realizacji, ale sama w sobie nie oznacza, że roboty budowlane już się rozpoczęły.

Fakty

  • Pozwolenie na budowę wydano 22 września 2026 r.
  • Lokalizacja: ul. Racławicka 136, Warszawa, Mokotów
  • Powierzchnia kompleksu: blisko 70 tys. m²; ponad 2 tys. miejsc pracy
  • Program obejmuje siedem kondygnacji nadziemnych, dwie podziemne, garaż i infrastrukturę towarzyszącą
  • Za projekt i realizację odpowiada konsorcjum firm z grupy Eiffage; projekt architektoniczny przygotowało SUD Architect
  • Frontex pozostaje najemcą Warsaw Spire B; CA Immo informowało w 2026 r. o przedłużeniu najmu o trzy lata

Program inwestycji jest szerszy niż typowe biuro. W blisko 70 tys. m² mają znaleźć się przestrzenie administracyjne i zaplecze treningowe dla ponad 2 tys. pracowników. Projekt obejmuje siedem kondygnacji nadziemnych, dwie podziemne, garaż, drogi wewnętrzne, infrastrukturę techniczną oraz zagospodarowanie terenu. Według informacji inwestycyjnych przewidziano także park dostępny dla mieszkańców i ogród dla pracowników.

Za projekt i realizację odpowiada konsorcjum firm z grupy Eiffage. Głównym projektantem jest SUD Architect. Wśród rozwiązań wskazywanych dla kompleksu są geotermia, fotowoltaika i odzysk wody deszczowej. Są to parametry projektowe i założenia inwestora; ich rzeczywisty efekt będzie można ocenić dopiero po realizacji i w trakcie użytkowania obiektu.

Frontex działa w Warszawie od 2005 r. i od lat zajmuje powierzchnię w Warsaw Spire B. Właściciel budynku, CA Immo, podał w 2026 r., że umowa najmu została przedłużona o kolejne trzy lata. Informacja o nowej siedzibie i komunikat dotyczący obecnego najmu opisują dwa odrębne elementy historii agencji — nie należy traktować ich jako potwierdzenia konkretnej daty relokacji.

Projekt przy Racławickiej jest jednym z największych przedsięwzięć instytucjonalnych na warszawskim rynku biurowym. Jego funkcja, skala i specjalistyczne zaplecze odróżniają go od standardowych biurowców wielonajemcowych. Dla rynku ważne będą kolejne komunikaty dotyczące realizacji oraz to, jak kompleks zostanie włączony w otoczenie Mokotowa.

Co dalej?

Kolejnym etapem będzie realizacja inwestycji zgodnie z dokumentacją i harmonogramem komunikowanym przez jej uczestników.