GTC sfinalizowało sprzedaż Centrum Biurowego Francuska w Katowicach. Kompleks obejmuje dwa sześciokondygnacyjne budynki klasy A o łącznej powierzchni najmu około 23 tys. m². Wśród najemców są między innymi Vattenfall, Drees & Sommer, American Heart of Poland, Rockwell Automation, RSM Poland oraz Lux Med.

Fakty

  • Sprzedający: GTC; transakcję sfinalizowano 9 listopada 2026 roku
  • Przedmiot: Centrum Biurowe Francuska w Katowicach — dwa budynki klasy A
  • Łączna powierzchnia najmu: około 23 tys. m²
  • Inwestor i nabywca biznesowy: Grupa Opal; BPS Leasing nabył obiekt na jej wskazanie i zapewnił finansowanie
  • Finansowanie w formule leasingu nieruchomości: BPS Leasing S.A., spółka należąca w całości do Banku BPS S.A.
  • BPS Leasing poinformował, że nabył nieruchomość na wskazanie Grupy Opal
  • Grupa Opal zapowiada długoterminowe zaangażowanie i rozwijanie oferty najmu
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent oraz Obiekt bez Barier
  • Cena transakcji nie została ujawniona
  • Po transakcji wartość nieruchomości sfinansowanych przez BPS Leasing przekroczyła 900 mln zł
  • GTC wskazuje redukcję zadłużenia i obniżenie kosztów finansowania jako cele sprzedaży

Grupa Opal stoi po stronie inwestycji i przejęcia kompleksu. Finansowanie zapewnił BPS Leasing S.A., spółka należąca w całości do Banku BPS. BPS Leasing informuje, że nabył nieruchomość na wskazanie Opal w formule leasingu nieruchomości.

Grupa Opal określa zakup jako inwestycję długoterminową. Zapowiada rozwijanie oferty najmu oraz współpracę z obecnymi najemcami i firmami szukającymi biura w Katowicach. Komunikaty potwierdzają role stron, nie ujawniają jednak szczegółowych postanowień umowy leasingu.

Dla GTC sprzedaż jest elementem planu finansowego, którego priorytetem pozostają redukcja zadłużenia, obniżanie kosztów jego obsługi oraz wzmacnianie bilansu przez selektywne zbywanie aktywów. Spółka podkreśla, że Francuska pozostawała atrakcyjną lokalizacją biznesową i inwestycyjną.

Cena transakcji nie została ujawniona. BPS Leasing poinformował, że po jej sfinalizowaniu wartość finansowanych przez spółkę nieruchomości przekroczyła 900 mln zł.

Kompleks korzysta z energii pochodzącej ze źródeł odnawialnych. Ma certyfikat BREEAM Excellent oraz wyróżnienie Obiekt bez Barier. Najemcy i goście mają do dyspozycji m.in. restaurację, parking, zaplecze rowerowe i zewnętrzną strefę relaksu.

Kontekst rynkowy

Francuska należy do największych kompleksów biurowych w Katowicach, które zmieniły właściciela w 2026 roku.

Transakcja łączy sprzedaż nieruchomości z finansowaniem inwestycji w formule leasingu; komunikaty nie ujawniają szczegółowych warunków umowy między BPS Leasing a Grupą Opal.

Co dalej?

Grupa Opal zapowiedziała długoterminowe zaangażowanie oraz rozwijanie oferty najmu w kompleksie. Cena sprzedaży nie została podana.