Intraco Prime powstawał obok Intraco, wieżowca z charakterystyczną zieloną fasadą, który na stałe wpisał się w panoramę Muranowa. Inwestorem był Polski Holding Nieruchomości, generalnym wykonawcą Strabag, a projekt przygotowało konsorcjum Juvenes-Projekt i Pracowni Obsługi Inwestorów Pro-Invest. Budowa ruszyła w kwietniu 2020 r. i miała potrwać 24 miesiące.

W marcu 2021 r. konstrukcja osiągnęła poziom parteru i rozpoczęło się wznoszenie ośmiu kondygnacji nadziemnych nad trzypoziomowym parkingiem podziemnym. W lipcu 2021 r. nad budynkiem zawisła wiecha: obiekt osiągnął docelową wysokość, a oddanie zapowiedziano na początek 2022 r. Projekt zakładał około 13 tys. m² biur, lokale handlowo-usługowe na parterze i certyfikat BREEAM Interim na jednym z najwyższych poziomów.

We wrześniu 2021 r., jeszcze przed oddaniem budynku, spółka PERN, operator logistyki surowcowo-paliwowej, podpisała długoterminową umowę najmu dwóch pięter o łącznej powierzchni 3,5 tys. m². Typowe piętro w Intraco Prime miało 1,7 tys. m² i dawało swobodę aranżacji.

Co wiemy dziś: stan na wrzesień 2026

W bazie Intraco Prime figuruje pod adresem Stawki 2B jako ośmiokondygnacyjny budynek klasy A oddany do użytku w 2022 r., z 13 000 m² powierzchni najmu i certyfikatem BREEAM. Właścicielem pozostaje PHN. Powtarzalna kondygnacja ma 1706 m², czyli skalę zespołu około 110 osób, a po podziale dwie części po około 850 m².

Najemcy mają szatnię z prysznicami dla rowerzystów, pomieszczenie na rowery, ładowarkę samochodów elektrycznych i recepcję; w standardzie technicznym są system zarządzania budynkiem, instalacja tryskaczowa i zasilanie awaryjne.

Kontekst: Muranów i stacja Dworzec Gdański

Stawki 2B leżą 2,6 km od centrum, kilka minut od stacji metra Dworzec Gdański i od Starego Miasta. W bazie ta część miasta należy do dzielnicy Centrum z 97 budynkami biurowymi. Intraco Prime jest jednym z niewielu nowych budynków klasy A w tej okolicy: większość sąsiadów pochodzi z lat 70. i 90., więc nowoczesne piętro z certyfikatem ma tu mniejszą konkurencję niż na Woli.

Dla najemcy

Intraco Prime to wybór dla firm, którym zależy na metrze, sąsiedztwie Starego Miasta i nowym standardzie technicznym bez stawek z ronda Daszyńskiego. Aktualne warunki potwierdzone datą i źródłem są na karcie budynku.