Bądź na bieżąco z najważniejszymi wydarzeniami i zmianami na rynku biurowym w Polsce.
Zakończyły się prace przy budowie pierwszego etapu kompleksu biurowego Brain Park w Krakowie. Dwa budynki, zrealizowane przez Echo Investment u zbiegu Alei Pokoju z ulicą Fabryczną, uzyskały pozwolenie na użytkowanie. To oznacza, że firma PepsiCo – jako pierwszy najemca – wprowadziła się już do swojego nowego biura.
Od początku roku pięć firm zdecydowało się na wynajem łącznie 10,000 mkw. powierzchni biurowej w należącym do CA Immo budynku Warsaw Spire C – to niemal połowa budynku.
Amerykańska firma Moderna, będąca producentem szczepionki przeciwko COVID-19, wybrała na swoją nową siedzibę Warsaw UNIT. W nowej lokalizacji otworzy centrum usług biznesowych, które będzie wspierać spółki z grupy Moderna zlokalizowane na całym świecie.
Realizacja szwedzkiego dewelopera wpisuje się w politykę dostępności Krakowa realizowaną już od wielu lat. W 2020 roku powołany został Koordynator do spraw dostępności w Gminie Miejskiej Kraków. Rok później przyjęto do realizacji Plan działania Urzędu Miasta Krakowa na lata 2021–2024 na rzecz poprawy zapewniania dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami. Miasto od 2007 roku organizuje też specjalny konkurs „Kraków bez barier”, który ma na celu zwrócenie uwagi na kwestie związane z likwidowaniem barier architektonicznych. Nie bez znaczenia jest również fakt, że stolica Małopolski staje się coraz bardziej otwarta dla osób o szczególnych wymaganiach, w tym również turystów. Z myślą o nich wydawany jest specjalny przewodnik po Krakowie.
Budynek biurowy Iris, zlokalizowany w Warszawie przy ulicy Cybernetyki 9, został sprzedany przez spółkę zależną z grupy CPD S.A. do DL Invest Group.
Biurowiec Nowy Rynek D, będący częścią poznańskiego kompleksu realizowanego przez Skanska, znajduje się u zbiegu ulic Wierzbięcice i Wujka, w miejscu dawnego dworca PKS. Istotną częścią tej zrównoważonej środowiskowo i społecznie inwestycji, która w sumie dostarczy ponad 100 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej i usługowej, jest ogólnodostępny dziedziniec sprzyjający spotkaniom, rekreacji i rozrywce. To przestrzeń zarówno dla najemców okolicznych biurowców, jak i mieszkańców Poznania.
Ghelamco oficjalnie zaprezentowało swój najnowszy projekt w biznesowym centrum Warszawy. Kompleks biurowy o nazwie VIBE jako pierwszy w Polsce otrzyma własną, dźwiękową tożsamość, która stanie się nie tylko elementem komunikacji tego projektu, ale będzie wybrzmiewać również w jego przestrzeni. Jej skomponowanie deweloper powierzył uznanemu polskiemu kompozytorowi – Wojciechowi Urbańskiemu.
Medicover otworzy swoje siódme krakowskie centrum medyczne w kompleksie biurowym Brain Park. Pod nowym adresem, w inwestycji realizowanej przez Echo Investment, centrum zajmie ponad 1,5 tys. mkw. powierzchni.
Phoenix Contact Wielkopolska, spółka należąca do Grupy Phoenix Contact, światowego lidera i innowatora w dziedzinie elektryfikacji, usieciowienia i automatyzacji, wprowadzi się do budynku Nowy Rynek D, zrealizowanego przez Skanska. Firma urządzi swoje biuro na niemal 1 350 mkw. innowacyjnej, zrównoważonej i w pełni zdrowej powierzchni.
Spółka EURO-net, będąca właścicielem sieci detalicznej RTV EURO AGD, wprowadzi się w połowie 2023 roku do dziewiątego budynku The Park Warsaw . Najemca zajmie 80% budynku dziewiątego, którego budowa rozpoczęła się w grudniu 2021.
W kwietniu 2022 r. krakowski Imperial Business Center przy Wadowickiej został wynajęty w całości, z PZU, Lux Medem i Żabką wśród najemców. Opisujemy tamten moment i budynek w naszej bazie.
W marcu 2022 r. Develia sprzedała udziały w Sky Tower funduszowi Adventum za 84,27 mln euro. Wracamy do największej wrocławskiej transakcji tamtego roku i pokazujemy budynek w naszej bazie.
Grupa LUX MED, która w ubiegłym roku wynajęła 400 mkw. na parterze biurowca Wave, otwierając tym samym swoją pierwszą placówkę stomatologiczną w Gdańsku, teraz poszerza ofertę. Na pierwszym piętrze budynku powstaje Centrum Medyczne LUX MED o powierzchni 1 500 mkw. Otwarcie zaplanowano na przełom trzeciego i czwartego kwartału 2022 roku.
W lutym 2022 r. deweloper magazynów 7R przeniósł warszawskie biuro do Metropolitanu przy placu Piłsudskiego. Sprawdzamy, czym ten budynek jest dziś: metraże, certyfikaty i zaplecze.
Firma Rise.pl wynajęła 1600 mkw. powierzchni w kompleksie CZ Office Park, usytuowanym u zbiegu alei Kraśnickiej i ulicy Nałęczowskiej w Lublinie. W czerwcu br. dostawca rozwiązań z obszaru elastycznych miejsc pracy zaoferuje w nowej lokalizacji nowoczesną przestrzeń biurową typu flex. W procesie wyboru powierzchni oraz negocjacji warunków najmu operatorowi doradzała firma Walter Herz.
W styczniu 2022 r. firma technologiczna Avenga wynajęła blisko 250 m² w gdańskiej Officynie, budynku Torusa z certyfikatem LEED Platinum. Opisujemy tamtą umowę i budynek w naszej bazie.
Co podbija ceny mieszkań? Czy będziemy obserwować ich dalsze podwyżki? W jakim tempie rosną koszty budowy? Czy ograniczenie zdolności nabywczej i dostępu do kredytów przełoży się na wyhamowanie popytu i wzrostu stawek rynkowych? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl
W grudniu 2021 r. Sunday Polska, firma z rynku fotowoltaiki i pomp ciepła, wybrała Konstruktorska Business Center na Mokotowie. Pokazujemy, co ten kompleks oferuje najemcom dziś.
W listopadzie 2021 r. do Mokotowskiej Square wprowadziły się Harvey Nash i Westinghouse Electric Company. Opisujemy tamte umowy i to, jak budynek wygląda w naszej bazie w 2026 r.
W październiku 2021 r. Penta Real Estate sprzedała Lincoln Property Company i Enern działkę pod biurowiec The Form. Trzy lata później budynek stoi. Zestawiamy zapowiedzi z tym, co jest w bazie.
Walter Herz zbierze wymagania, przygotuje shortlistę i poprowadzi negocjacje. Rolę w procesie ujawnia przed rozpoczęciem rozmów.
Biurowcewpolsce.com jest portalem informacyjnym i nie jest stroną transakcji. Obsługę zapytań prowadzi Walter Herz — niezależny doradca. Rolę w konkretnym procesie (reprezentacja najemcy, właściciela, kupującego albo sprzedającego) ujawniamy przed rozpoczęciem rozmów.
