W lipcu 2021 r. na warszawskim Służewcu, nad niewielkim jeziorem u zbiegu Puławskiej i Rzymowskiego, trwała rozbiórka biurowca University Business Center I przy ulicy Szturmowej 2. W jego miejscu belgijski deweloper Atenor zapowiedział budynek Lakeside klasy A z około 24 tys. m² powierzchni. Prace wyburzeniowe miały zakończyć się przed końcem 2021 r.
Co wiemy dziś: stan na wrzesień 2026
Lakeside został oddany do użytku w czwartym kwartale 2023 r. W bazie figuruje pod adresem Szturmowa 2 jako zespół dwóch połączonych budynków klasy A z 22 700 m² powierzchni najmu: wieża A ma siedem kondygnacji nadziemnych, wieża B osiem, a pod nimi są trzy poziomy garażu. Projekt przygotowała Grupa 5 Architekci, generalnym wykonawcą był PORR, a plac budowy zasilano wyłącznie energią ze źródeł odnawialnych. Budynek ma certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding i złoty certyfikat WELL. W grudniu 2024 r. nieruchomość przeszła do portfela Summus Capital.
Geometryczna fasada odbija się w tafli Jeziorka Służewieckiego, nad którym stoi kompleks. Powierzchnia wyszła nieco niżej niż zapowiadane 24 tys. m², co przy zmianach projektu w trakcie budowy jest typowe.
Kontekst: Służewiec
Szturmowa 2 leży na skraju Służewca, gdzie w bazie Mokotów liczy 218 budynków biurowych z 1194 w Warszawie. Lakeside jest przykładem nowej fali w tej dzielnicy: zamiast kolejnego budynku z lat 2000 powstał obiekt z najwyższymi certyfikatami, zielenią i wodą, który ma konkurować z centrum jakością, a ze Służewcem ceną.
Dla najemcy
Lakeside to propozycja dla firm, które chcą certyfikatów WELL i BREEAM Outstanding oraz widoku na wodę, ale w budżecie Mokotowa. Dostępność i parametry potwierdzone datą i źródłem pokazuje karta budynku.
