Upper OneZobacz zdjęcia1 / 1
Materiały poglądowe. W wersji produkcyjnej: fotografie z potwierdzonymi prawami (autor, licencja, zakres, ważność).
Opis budynku
Royal Wilanów ma 36 700 m² powierzchni najmu. To sześciokondygnacyjny biurowiec klasy A ukończony w 2015 roku przy ulicy Klimczaka 1 w Warszawie. Ma certyfikat BREEAM na poziomie Very Good.
Od centrum Warszawy dzieli ten adres 9,1 kilometra w linii prostej. Budynek stoi w dzielnicy Wilanów. Typowe piętro liczy 1500 m² — mieści zespół około stu osób przy przeliczniku piętnastu metrów na osobę, a podzielone na pół daje dwie części po około 750 m². Klasa A wraz z certyfikatem BREEAM na poziomie Very Good daje najemcy standard techniczny i dane środowiskowe, których wymagają polityki zakupowe dużych organizacji. Budynek wynajmowany jest w różnych metrażach, a forma i okres umowy podlegają ustaleniu. Parking rozliczony jest wskaźnikiem jednego miejsca na 50 m² powierzchni. W budynku działa recepcja. Po stronie technicznej budynek ma instalację tryskaczową, klimatyzację oraz podnoszone podłogi.
Royal Wilanów
Klimczaka 1, Wilanów · Warszawa
Retail Parking
- Czynsz bazowy
- €15,0 /m²/mc
- Opłata eksploat.
- 26,00 zł/m²/mc
- Parking podziemny
- 650 zł / miejsce / mc
W sprawie najmu zadzwoń +48 22 11 200 11
W budynku
— sześć pytań, które klient zadaje przed telefonemBrak
Coworking / biura serwisowaneBrak operatora flex w budynkuBrak
Sale konferencyjne na wynajemSale wyłącznie dla najemcówBrak
Hotel w budynkuNajbliższy hotel ok. 400 m od budynkuJest
Gastronomia i handelLokale gastronomiczne w parterzeJest
Parking1/50 m²Brak
Zaplecze rowerowe i fitnessZaplecze rowerowe do potwierdzeniaLokalizacja i otoczenie biznesowe
Mapa jest w głównym przebiegu strony — nie chowamy jej w zakładce. Odległości liczone trasą pieszą, nie w linii prostej.
Royal Wilanówlokalizacja z dokładnością do budynku · dane mapy © OpenStreetMap
Mapa jest obrazem przygotowanym u nas — nie pobiera niczego z serwerów zewnętrznych i nie wymaga zgody na ciasteczka. Wersja z przybliżaniem: „Pokaż na mapie portalu". Dane mapy: OpenStreetMap.
Wokół budynkupromień 500 m
- Gastronomia19 lokali w promieniu 500 mod 60 m
- Siłownia / klub fitness480 m4 min
- Parking publicznypoza budynkiem220 m
- Przedszkole / żłobek600 m10 min
Wartości poglądowe. Docelowo z OpenStreetMap (Overpass), jednym zapytaniem razem z dojazdem.
Dojazdpieszo i autem
- 1Autobus Wilanów — 2 min
- 2Dworzec głównysamochodem4,3 km13 min
- 3Lotniskosamochodem14 km26 min
Źródło: opis budynku i dane komunikacyjne. Otoczenie policzone 2026-08-19.
Hotele w pobliżu
- Hotel w budynku: nieNajbliższy hotel ok. 400 m od budynku
Rejestr nie wykazuje skategoryzowanego hotelu w promieniu 800 m od budynku.
Źródło: Centralny Wykaz Obiektów Hotelarskich (turystyka.gov.pl), stan z 31 sierpnia 2026. Kategorie urzędowe; odległości w linii prostej od punktu budynku.
Brak bieżącej dostępności w naszej bazie. Karta budynku pozostaje aktywna — doradca sprawdzi powierzchnie planowane do zwolnienia.
Pełny widok dostępnościZobacz też dane rynkowe: rynek biurowy — Warszawa
Podobne budynki
Upper One
Vibe
Wola Center
Signum Work StationPorozmawiajmy o Twoich potrzebach.
Walter Herz zbierze wymagania, przygotuje shortlistę i poprowadzi negocjacje. Rolę w procesie ujawnia przed rozpoczęciem rozmów.
Biurowcewpolsce.com jest portalem informacyjnym i nie jest stroną transakcji. Obsługę zapytań prowadzi Walter Herz — niezależny doradca. Rolę w konkretnym procesie (reprezentacja najemcy, właściciela, kupującego albo sprzedającego) ujawniamy przed rozpoczęciem rozmów.
