Rysunek poglądowy — oddaje typ i skalę obiektu, nie jest wizerunkiem konkretnej nieruchomości. Zdjęcia, adres i nazwę udostępniamy na życzenie.
O nieruchomości
Grunt inwestycyjny o powierzchni ok. 0,9 ha w lokalizacji: Służewiec, Warszawa. Stan planistyczny: WZ w procedowaniu. Parametry działki: potencjał ~25 000 m² GLA.
Co wyróżnia tę nieruchomość: rejon z ugruntowaną funkcją biurową; powierzchnia pozwala na budynek średniej skali; dostęp do komunikacji miejskiej; stan planistyczny do potwierdzenia po kontakcie. Oferta prowadzona jest poufnie — dokładna lokalizacja, stan prawny / due diligence udostępniamy po kontakcie z doradcą.
Atuty
- Rejon z ugruntowaną funkcją biurową
- Powierzchnia pozwala na budynek średniej skali
- Dostęp do komunikacji miejskiej
- Stan planistyczny do potwierdzenia po kontakcie
Oferta poufna
Grunt ok. 0,9 ha
Lokalizacja przybliżona: Służewiec, Warszawa
- Powierzchnia
- ok. 9 000 m²
- Status
- WZ w procedowaniu
- Potencjał
- ~25 000 m² GLA
- Cena
- na zapytanietryb poufny na życzenie właściciela
- Szczegóły
- na życzenie po kontakcie z doradcą
- Forma
- sprzedaż prawa do gruntu
Oferta aktualna · potwierdzona 19.08.2026
Dane i kontekst
Służewiec — kontekst rynku biurowego
Pokazujemy wyłącznie dzielnicę lub subrynek. Mapa nie zawiera adresu, numeru działki, pinezki ani obrysu konkretnej nieruchomości.
Dane rynku biurowego
| Wskaźnik | Zakres | Wartość |
|---|---|---|
| Zasób powierzchni biurowej | Warszawa | 6,23 mln m² |
| Liczba budynków w bazie | Warszawa | 436 |
| Wskaźnik pustostanów | Warszawa | 8,5% |
| Najwyższy czynsz ofertowy | Warszawa | 26,5 EUR/m²/mies. |
- Okres danych
- Q2 2026
- Źródło wskaźników
- Monitor Rynku / repozytorium portalu
- Aktualizacja
- 2026-08-19
- Geometria mapy
- Uogólniony obszar subrynku na tle granicy administracyjnej Mokotowa
Dokładny adres, dokumentacja i geometria działki są dostępne dopiero po NDA i weryfikacji inwestora.
Więcej informacji — na życzenie
Napisz do nas, a przekażemy komplet materiałów
Nie prowadzimy publicznego archiwum dokumentów tej oferty. Zakres i tempo ustalamy indywidualnie — część materiałów właściciel udostępnia dopiero po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności.
- Numer działki i mapa ewidencyjna
- Wypis i wyrys z MPZP albo dokumentacja WZ
- Stan prawny i dokumenty księgi wieczystej
- Media, dostęp do drogi i infrastruktura
- Analiza chłonności i parametry zabudowy
- Warunki cenowe i harmonogram procesu
Zapytanie trafia do doradcy prowadzącego ofertę. Odpowiadamy w 1 dzień roboczy.
lub zadzwoń — odpowiadamy w godzinach 9–17
Masz grunt pod zabudowę biurową?
Skontaktuj się z zespołem Walter Herz — poprowadzimy proces jawny albo poufny, od wyceny po przekazanie materiałów.
Biurowcewpolsce.com jest portalem informacyjnym i nie jest stroną transakcji. Obsługę zapytań prowadzi Walter Herz — niezależny doradca. Rolę w konkretnym procesie (reprezentacja najemcy, właściciela, kupującego albo sprzedającego) ujawniamy przed rozpoczęciem rozmów.
