Enea korzysta z kompleksu od pięciu lat. Nowe ustalenia łączą przedłużenie dotychczasowego najmu z ekspansją, dzięki której w jednym miejscu będą mogły działać zespoły różnych spółek grupy.
Fakty
- Łączna powierzchnia Enei po ekspansji: 11 700 m²
- Rodzaj umowy: przedłużenie połączone ze zwiększeniem najmu
- Cel: konsolidacja poznańskich zespołów
- Dotychczasowa obecność Enei w kompleksie: pięć lat
- Powierzchnia całego Business Garden Poznań: około 88 000 m²
Business Garden Poznań tworzy dziewięć pięciokondygnacyjnych budynków. Cały kampus oferuje łącznie około 88 000 m² powierzchni biurowej oraz usługi przeznaczone dla pracowników i najemców.
Według Vastint umowa Enei jest największą transakcją ogłoszoną na poznańskim rynku biurowym w 2026 roku do dnia publikacji komunikatu. Jej konstrukcja pokazuje, że duża renegocjacja może jednocześnie zwiększać faktycznie zajmowaną powierzchnię.
Komunikat nie podaje terminu zakończenia przeprowadzki zespołów z pozostałych lokalizacji. Potwierdza natomiast, że docelowo grupa ma korzystać w kompleksie z pełnych 11 700 m².
Oficjalna informacja dotyczy całego kampusu, a nie jednej wskazanej fazy Business Garden. Dlatego umowy nie należy przypisywać do pojedynczego budynku ani łączyć z ofertami konkretnej części kompleksu bez dodatkowego potwierdzenia.
Kontekst rynkowy
To duża umowa dla rynku regionalnego, która nie sprowadza się do prostego odnowienia kontraktu.
Enea wykorzystuje pozostanie w dotychczasowym kompleksie do uporządkowania rozproszonej struktury biurowej i zwiększenia skali działalności w jednym miejscu.
Co dalej?
Kolejnym etapem będzie operacyjne przeniesienie wskazanych zespołów do Business Garden. Harmonogram konsolidacji nie został podany w oficjalnym komunikacie.
