Przeprowadzka Narodowego Instytutu Dziedzictwa podniosła poziom wynajęcia HOP do 98%. W budynku działa już także Główny Inspektorat Ochrony Środowiska oraz firmy reprezentujące między innymi sektor finansowy, technologiczny i doradczy.
Fakty
- Powierzchnia NID: blisko 3 800 m²
- Liczba zajmowanych kondygnacji: pięć
- Poziom wynajęcia HOP po transakcji: 98%
- Powierzchnia całego budynku: ponad 14 000 m²
- Adres: Chmielna 132/134 w Warszawie
HOP oferuje ponad 14 000 m² powierzchni najmu. Postmodernistyczny budynek z lat 90. został zmodernizowany i uzupełniony o nowe przestrzenie wspólne, funkcje kulturalne, infrastrukturę rowerową oraz miejsca do ładowania samochodów elektrycznych.
Na parterze powstały przestrzenie coworkingowe i konferencyjne o powierzchni około 1 000 m². Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny zielony plac, a wewnątrz organizowane są wydarzenia związane z architekturą i sztuką.
W procesie najmu NID reprezentował Colliers, natomiast za wykonanie wnętrz odpowiadało Reesco. Komunikat potwierdza rozpoczęcie działalności w nowej lokalizacji, a nie jedynie podpisanie przyszłej umowy.
Niemal pełne wynajęcie jest podawane przez właściciela dla całego budynku. Bez aktualizacji danych ofertowych nie należy na tej podstawie wskazywać konkretnej wolnej powierzchni ani przedstawiać pozostałych dwóch procent jako modułu dostępnego od zaraz.
Kontekst rynkowy
Duża instytucja publiczna wybrała zmodernizowany budynek istniejący zamiast nowego projektu.
Dla HOP jest to potwierdzenie skuteczności przeprowadzonego repozycjonowania i niemal pełna komercjalizacja.
Co dalej?
NID rozpoczął już działalność pod nowym adresem. Przy wynajęciu na poziomie 98% właściciel nie poinformował o kolejnej dużej dostępnej powierzchni ani następnej transakcji najmu.
