Zgłoś nieruchomość
ZapisanePorównajMoje biuro
Zobacz zdjęcia1 / 4

Opis budynku

Skyliner II powstaje w kompleksie Karimpol przy ul. Prostej 67 w Warszawie. Druga wieża projektu ma 130 metrów wysokości i 28 kondygnacji. Zaoferuje około 24 000 m² powierzchni najmu: około 23 000 m² biur oraz blisko 1 000 m² powierzchni handlowo-usługowej.

Zakończenie budowy zaplanowano na IV kwartał 2026 roku, a wejście pierwszych najemców na I kwartał 2027 roku. Projekt uzyskał certyfikat BREEAM New Construction na poziomie Outstanding. W budynku powstaną czteropoziomowe zielone tarasy, dziesięć wind, parking podziemny z 217 miejscami oraz 100 stanowisk dla rowerów.

Skyliner II

ul. Prosta 67, Wola · Warszawa

W budowie Metro Prime Office
Pow. biurowa budynku
24 000 m²
Typowe piętro
1100 m²
Liczba pięter
28
Rok oddania
2026
Dostępne
1044–1044 m² nettomar 2027
Czynsz bazowy
€20,0 /m²/mc
Opłata eksploat.
na zapytanie
Parking podziemny
750 zł / miejsce / mc
Zobacz dostępne piętra5 modułów · 1044–1044 m² netto

W sprawie najmu zadzwoń +48 22 11 200 11

Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego. Nie wysyłamy spamu ani ofert niepowiązanych z zapytaniem. Zasady przetwarzania danych opisujemy w polityce prywatności.

W budynku

— sześć pytań, które klient zadaje przed telefonem
Brak
Coworking / biura serwisowaneBrak operatora flex w budynku
Brak
Sale konferencyjne na wynajemSale wyłącznie dla najemców
Jest
Hotel w budynkuHoliday Inn Express Warsaw - The Hub (hotel 3★) działa pod tym adresem
Brak
Gastronomia i handelGastronomia w sąsiednich budynkach
Jest
Parking1/110 m²
Brak
Zaplecze rowerowe i fitnessZaplecze rowerowe do potwierdzenia

Lokalizacja i otoczenie biznesowe

Mapa jest w głównym przebiegu strony — nie chowamy jej w zakładce. Odległości liczone trasą pieszą, nie w linii prostej.

Mapa okolicy Skyliner II — ul. Prosta 67, Warszawa. Dane mapy: OpenStreetMap.
Skyliner IIlokalizacja z dokładnością do budynku · dane mapy © OpenStreetMap
Pokaż na mapie portaluDane rynku Warszawa

Mapa jest obrazem przygotowanym u nas — nie pobiera niczego z serwerów zewnętrznych i nie wymaga zgody na ciasteczka. Wersja z przybliżaniem: „Pokaż na mapie portalu". Dane mapy: OpenStreetMap.

Wokół budynkupromień 500 m
  • Gastronomia27 lokali w promieniu 500 mod 200 m
  • Siłownia / klub fitness360 m4 min
  • Parking publicznypoza budynkiem220 m
  • Przedszkole / żłobek600 m11 min

Wartości poglądowe. Docelowo z OpenStreetMap (Overpass), jednym zapytaniem razem z dojazdem.

Dojazdpieszo i autem
  • 1M2 Rondo Daszyńskiego — 1 min
  • 2Dworzec głównysamochodem3,1 km8 min
  • 3Lotniskosamochodem10 km16 min

Źródło: opis budynku i dane komunikacyjne. Otoczenie policzone 2026-08-19.

Hotele w pobliżu
  • Hotel w budynku: takHoliday Inn Express Warsaw - The Hub (hotel 3★) działa pod tym adresem
  • H1Crowne Plaza Warsaw - The Hubhotel 4★0 m~1 min
  • H2Hilton Warsaw Hotel & Convention Centrehotel 4★451 m~6 min
  • H3Campanile Prime Warszawa Centrumhotel 2★503 m~7 min

Źródło: Centralny Wykaz Obiektów Hotelarskich (turystyka.gov.pl), stan z 31 sierpnia 2026. Kategorie urzędowe; odległości w linii prostej od punktu budynku.

Otoczenie policzone 2026-08-19. Odświeżanie co 30 dni.
Piętro 3Dostępne1044 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od
mar 2027
Czynsz
26–27 EUR/m²/mc
Rodzaj
Najem
Podział
Brak informacji
Minimalny okres najmu
na zapytanie
Open space · 10 m²/os.
do 104 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.
do 69 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.
do 52 osób
Dane modułuZapytaj o ofertę
Piętro 4Dostępne1044 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od
mar 2027
Czynsz
26–27 EUR/m²/mc
Rodzaj
Najem
Podział
Brak informacji
Minimalny okres najmu
na zapytanie
Open space · 10 m²/os.
do 104 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.
do 69 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.
do 52 osób
Dane modułuZapytaj o ofertę
Piętro 5Dostępne1044 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od
mar 2027
Czynsz
26–27 EUR/m²/mc
Rodzaj
Najem
Podział
Brak informacji
Minimalny okres najmu
na zapytanie
Open space · 10 m²/os.
do 104 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.
do 69 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.
do 52 osób
Dane modułuZapytaj o ofertę
Piętro 6Dostępne1044 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od
mar 2027
Czynsz
26–27 EUR/m²/mc
Rodzaj
Najem
Podział
Brak informacji
Minimalny okres najmu
na zapytanie
Open space · 10 m²/os.
do 104 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.
do 69 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.
do 52 osób
Dane modułuZapytaj o ofertę
Piętro 7Dostępne1044 m² netto

Moduł biurowy

Dostępne od
mar 2027
Czynsz
26–27 EUR/m²/mc
Rodzaj
Najem
Podział
Brak informacji
Minimalny okres najmu
na zapytanie
Open space · 10 m²/os.
do 104 osób
Układ mieszany · 15 m²/os.
do 69 osób
Układ gabinetowy · 20 m²/os.
do 52 osób
Dane modułuZapytaj o ofertę

Stan dostępności na 31 sierpnia 2026.

Pełny widok dostępności

Zobacz też dane rynkowe: rynek biurowy — Warszawa

Powiązane informacje

Wszystkie aktualności

Podobne budynki

Zobacz wszystkie

Porozmawiajmy o Twoich potrzebach.

Walter Herz zbierze wymagania, przygotuje shortlistę i poprowadzi negocjacje. Rolę w procesie ujawnia przed rozpoczęciem rozmów.

+48 22 11 200 11

Biurowcewpolsce.com jest portalem informacyjnym i nie jest stroną transakcji. Obsługę zapytań prowadzi Walter Herz — niezależny doradca. Rolę w konkretnym procesie (reprezentacja najemcy, właściciela, kupującego albo sprzedającego) ujawniamy przed rozpoczęciem rozmów.