A4 Business Park - Phase II to sześciokondygnacyjny obiekt biurowy klasy A oddany do użytku w 2015 roku przy ulicy Francuskiej 44 w Katowicach. Ma 9500 m² powierzchni najmu oraz certyfikaty WELL i BREEAM.
Adres leży 1,4 kilometra od centrum miasta, w dzielnicy Śródmieście. Powtarzalna kondygnacja ma 1148 m² — to skala zespołu osiemdziesięciu osób przy piętnastu metrach na osobę, a podzielona na pół daje dwie części po około 570 m². Klasa A wraz z certyfikatami WELL i BREEAM daje najemcy standard techniczny i dane środowiskowe, których wymagają polityki zakupowe dużych organizacji. Powierzchnie oferowane są w różnych metrażach, formach najmu i okresach umowy — zakres ustala się indywidualnie. Wskaźnik parkingowy wynosi jedno miejsce na każde 48 m² powierzchni. Najemcy mają do dyspozycji kantynę, szatnię z prysznicami dla rowerzystów, pomieszczenie na rowery oraz stojaki rowerowe. W standardzie technicznym są system zarządzania budynkiem, instalacja tryskaczowa oraz zasilanie awaryjne.
Biurowcewpolsce.com jest portalem informacyjnym i nie jest stroną transakcji. Obsługę zapytań prowadzi Walter Herz — niezależny doradca. Rolę w konkretnym procesie (reprezentacja najemcy, właściciela, kupującego albo sprzedającego) ujawniamy przed rozpoczęciem rozmów.