Pierwszy etap inwestycji firmy Okam położonej na Pradze przy ulicy Szwedzkiej 20 zrealizuje FineTech Construction. Ta faza projektu zakłada rewitalizację historycznych budynków Kotłowni, Glicerynowni oraz Warzelni dawnej fabryki Polleny, które zaoferują łącznie około 6,5 tys. mkw. powierzchni. Prace obejmą także rekonstrukcję komina oraz 2 tys. mkw. terenu wokół budynków. Prace budowlane mają rozpocząć się na przełomie maja i czerwca br., a termin ich zakończenia przewidywany jest na pierwszy kwartał 2021 roku. W kompleksie Bohema - Strefa Praga, usytuowanym na powierzchni około 4,3 ha znajdą się mieszkania, lokale handlowo-usługowe oraz biurowe. W ramach przedsięwzięcia powstanie też ogólnodostępna przestrzeń przeznaczona na aktywność artystyczną, np. koncerty, spektakle, kino, eventy.
Aktualności
Bądź na bieżąco z najważniejszymi wydarzeniami i zmianami na rynku biurowym w Polsce.
Warsaw Trade Tower odnawia certyfikat środowiskowy BREEAM In-Use. Dwa lata temu obiekt poddany został wielokryterialnemu systemowi oceny funkcjonowania budynku, w którym otrzymał poziom Very Good z oceną 63,1 proc. w kategorii Asset Performance. Certyfikat przyznawany jest przez Building Research Establishment (BRE) w oparciu o materiały i raport przygotowane przez licencjonowanego audytora. Jego utrzymanie wymaga corocznego odnowienia oraz pełnego audytu co 3 lata. Na przełomie 2017 i 2018 r. biurowiec otrzymał kolejne przedłużenie certyfikatu BREEAM In-Use na 12 miesięcy. Już teraz WTT przygotowuje się do przyszłorocznego procesu pełnej weryfikacji. Certyfikacja WTT przeprowadzona została przez niezależną firmę doradczą – Sentient, na zlecenie właściciela budynku – Akron Investment Central Eastern Europe II i jego asset managera ─ firmy Heitman. Gospodarka odpadami i transport na najwyższym poziomie. Na końcowy wynik procesu certyfikacji wpływ mają oceny cząstkowe z ośmiu kategorii. WTT otrzymał najwyższą notę – 100 proc., w segmencie „zarządzanie odpadami”. Równie wysoko oceniony został „transport”. Uzyskanie 83,33 proc. w tej kategorii możliwe było dzięki doskonałej lokalizacji biurowca. Położenie u zbiegu ulic Chłodnej i Towarowej zapewnia pracownikom obiektu wygodny dojazd – oprócz licznych linii autobusowych i tramwajowych funkcjonuje tutaj również druga linia metra, której stacja Rondo Daszyńskiego znajduje w bliskim sąsiedztwie budynku. Ponadto, w ramach zakończonej modernizacji budynku wprowadzona została usługa darmowego car sharingu, w której wykorzystywane są przyjazne środowisku samochody elektryczne. Z punktu widzenia najemców istotne jest również zapewnienie infrastruktury dla osób dojeżdżających do pracy rowerem. Nie bez znaczenia dla uzyskanej oceny pozostają również materiały użyte do budowy i wykończenia WTT oraz jakość środowiska wewnętrznego, w tym przede wszystkim dbałość o zdrowie i komfort pracowników obiektu. Audytorzy docenili m.in. możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni biurowej oraz doświetlenie światłem dziennym. Ważną inicjatywą wdrożoną przez WTT jest także zagospodarowanie terenów zielonych graniczących z budynkiem. „W naszych działaniach, od samego początku kierowaliśmy się troską o komfort najemców i środowisko naturalne. Od momentu uzyskania certyfikatu BREEAM In-Use mamy pewność, że biurowiec Warsaw Trade Tower jest w pełni ekologiczny, a wprowadzane przez nas rozwiązania mają pozytywny wpływ na zdrowie i komfort jego użytkowników. Ważne jest dla nas również to, że dzięki potwierdzeniu certyfikatu nasi najemcy mogą wywiązać się ze zobowiązań zapisanych w ich strategiach społecznej odpowiedzialności biznesu” – komentuje Izabela Kapil – Vice President Portfolio Management – Europe w Heitman. Warsaw Trade Tower (WTT) powstał pod koniec lat 90. jako pionierski projekt autorstwa pracowni architektonicznych Wyszyński, Majewski, Hermanowicz oraz RTKL. WTT posiada ponad 42 000 mkw. komfortowej powierzchni biurowej klasy „A”, która jest obecnie wynajęta w 92%. Dużym atutem nieruchomości są również 473 miejsca parkingowe zlokalizowane zarówno na parkingu podziemnym jak i zewnętrznym. W latach 2015-16 obiekt przeszedł modernizację, w wyniku której zyskał szereg udogodnień zgodnych z koncepcją employee-wellbeing oraz odpowiadających na potrzeby najemców. W budynku znajduje się wiele punktów usługowych, które zwiększają komfort pracy jego użytkowników, są to: niedawno wyremontowana kantyna, kawiarnia, piekarnia, pralnia chemiczna, usługi kurierskie, wspólna jadalnia na posiłki przyniesione z domu, sala aktywności, centrum konferencyjne na 35. piętrze z najwyżej zlokalizowaną w Warszawie przestrzenią widokową oraz dwujęzyczne przedszkole.
W ostatnich latach Kraków stał się jednym z największych ośrodków biurowych w naszym kraju. Ogromne zapotrzebowanie na powierzchnię biurową wynika m.in. z bardzo dużego zainteresowania firm z sektora nowoczesnych usług biznesowych stolicą Małopolski, rozwiniętej infrastruktury i ogromną ilością wykształconej kadry. W odpowiedzi deweloperzy inwestują w Krakowie w innowacyjne centra biurowe.
Centrum LIM – Hotel Marriott to kompleks biurowo-hotelowy, składający się z 2 kondygnacji podziemnych, 3-kondygnacyjnego podium oraz 42-piętrowej wieży.
Budynek Cosmopolitan to samodzielna część biurowa apartamentowca Cosmopolitan. Jest to 44-kondygnacyjny biurowiec o łącznej wysokości 160 m.
InterContinental to 45- kondygnacyjny wieżowiec o głównej funkcji hotelarskiej o łącznej wysokości 164 m.
Pałac Kultury i Nauki to 42- kondygnacyjny budynek zabytkowy o łącznej wysokości 237 m.
Q22 to nowoczesny 42-kondygnacyjny biurowiec o łącznej wysokości 195 m.
Rondo 1 jest nowoczesnym biurowcem, składającym się z dwóch budynków: 41-kondygnacyjnej przeszklonej wieży usytuowanej równolegle do Al. Jana Pawła II oraz 10-kondygnacyjnego budynku położonego od ul. Świętokrzyskiej.
Warsaw Financial Center to 32-kondygnacyjny wieżowiec o łącznej wysokości 165 m, oferujący nowoczesne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu około 50 000 m2.
Warsaw Spire A to jeden z trzech budynków należących do kompleksu Warsaw Spire. Jest to 49-kondygnacyjny budynek o łącznej wysokości 220 m.
Warsaw Trade Tower to 43-kondygnacyjny wieżowiec o łącznej wysokości 208 m, oferujący nowoczesne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu ponad 42 000 m2.
Złota 44 to 52-kondygnacyjny wieżowiec o łącznej wysokości 192 m. Całkowita powierzchnia tej wielokondygnacyjnej wieży wynosi 79000 m.kw., zaś użytkowa 71500 m.kw.
Czy deweloperzy mają problem z zakupem gruntów pod inwestycje mieszkaniowe? Jak kształtują się ceny ziemi? Czy poszerzenie granic Warszawy może mieć wpływ na rynek gruntów inwestycyjnych w aglomeracji? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl.
Stare mury nadają smak nowoczesnym projektom o połączonych funkcjach mieszkaniowych i komercyjnych.
Jakich gruntów poszukują deweloperzy pod budowę projektów biurowych? Gdzie chcą inwestować? Jakie posiadają banki ziemi? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl
Dzięki swojej wielofunkcyjnej infrastrukturze centrum biznesu, które tworzy się na warszawskiej Woli zyskuje przewagę nad służewieckim zagłębiem biurowym
LC Corp prowadzi przygotowania do realizacji kompleksu biurowo-usługowego na działce o powierzchni 0,7 ha zlokalizowanej u zbiegu ulic Skierniewickiej i Siedmiogrodzkiej w Warszawie. Projekt przewiduje modernizację i rozbudowę istniejącego na tym terenie obiektu, który docelowo ma zaoferować około 30 tys. mkw. powierzchni całkowitej. Projekt inwestycji przygotowany został przez Biuro APA Kuryłowicz&Associates.
Czy zdaniem deweloperów Brexit może przynieść korzyści rynkowi biurowemu w Polsce? Czy globalne firmy będą lokowały oddziały w naszym kraju? Jaka jest szansa na przypływ do Polski kapitału inwestycyjnego? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl
Jakie plany mają deweloperzy? Jakie inwestycje biurowe planują wprowadzić w tym roku wiodące na rynku firmy? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl
Porozmawiajmy o Twoich potrzebach.
Walter Herz zbierze wymagania, przygotuje shortlistę i poprowadzi negocjacje. Rolę w procesie ujawnia przed rozpoczęciem rozmów.
Biurowcewpolsce.com jest portalem informacyjnym i nie jest stroną transakcji. Obsługę zapytań prowadzi Walter Herz — niezależny doradca. Rolę w konkretnym procesie (reprezentacja najemcy, właściciela, kupującego albo sprzedającego) ujawniamy przed rozpoczęciem rozmów.
