Aktualności

Fiński deweloper YIT otrzymał pozwolenie na budowę projektu, który powstanie w sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności, na 1,5-hektarowej działce otoczonej ulicami Nowomiejską, Popiełuszki i Jaracza. Kompleks dostarczy łącznie ponad 40,5 tys. mkw. powierzchni użytkowej. Znajdzie się w nim biurowiec oferujący 32 tys. mkw. powierzchni najmu oraz 243 mieszkania i 156 mikroapartamentów. Budowa inwestycji ma się rozpocząć w drugiej połowie bieżącego roku.

• Trójmiasto

Autor: Katarzyna Tencza, Associate Director Investment&Hospitality w Walter Herz

• Transakcje

Trwają wykopy pod wykonanie konstrukcji podziemia budynku, który dostarczy około 32 tys. mkw. innowacyjnej przestrzeni biurowej.

• Warszawa
• ESG

Budynek powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego Silesia City Center, u zbiegu ulic Chorzowskiej i Ściegiennego.

• Katowice

Miasto dysponuje podobnym zapleczem biurowym jak Łódź

• Kraków
• Wrocław
• Łódź
• +1

Energooszczędny kompleks biurowy położony przy ulicy Konduktorskiej będzie wyjątkowym w skali kraju połączeniem przestrzeni biurowych z terenami zielonymi o łącznej powierzchni najmu 34,4 tys. mkw.

• Katowice

Kontrakt podpisany z Globalworth, właścicielem obiektów opiewa na blisko 30 tys. mkw. powierzchni biurowych.

• Warszawa
• Wrocław

Sektor nieruchomości pokazał, że jako rynek kapitałowy jest odporny na kryzys. Największym beneficjentem 2020 roku był segment magazynowy z rekordowym w swojej historii wolumenem transakcyjnym. Zmiany wywołane przez pandemię, szybki wzrost e-commerce i transformacja łańcuchów dostaw spotęgowały zapotrzebowanie na obiekty magazynowe oraz centra logistyczne i skierowały uwagę inwestorów w stronę projektów z tego segmentu.

• Transakcje

Kompleks zaoferuje docelowo 85 tys. mkw. powierzchni w pięciu budynkach.

• Wrocław
• ESG

Ruszyła rewitalizacja 140-letniej historycznej zabudowy przy ulicy Piłsudskiego 135 w Łodzi.

• Łódź

W nowym biurowcu, który został oddany przy ulicy Żelaznej rozpoczęli już pracę pierwsi najemcy.

• Katowice

Chcąc wykorzystać świetną koniunkturę na rynku biurowym, deweloperzy wchodzą z dużymi inwestycjami do największych miast we wszystkich regionach w Polsce

• Warszawa
• Kraków
• Wrocław
• +3

W pierwszej połowie roku popyt na warszawskie biura był pięć razy większy od nowej podaży

• Warszawa
• Transakcje

Łódź jest siódmym rynkiem biurowym w kraju. Dziś miasto może się pochwalić dużymi, miastotwórczymi realizacjami i wielofunkcyjnymi projektami, w których rewitalizowana jest historyczna zabudowa dawnych fabryk. Stąd w łódzkiej ofercie znaleźć można wiele ciekawych powierzchni o charakterze loftowym.

• Łódź

Budynki położone przy ulicy Legnickiej kupił filipiński fundusz ISOC Group. Wartość transakcji wyniosła ponad 95 mln euro. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi ponad 38,5 tys. mkw., a powierzchnia biurowa najmu 37,4 tys. mkw. Obiekt posiada certyfikat LEED Platinum. Business Garden docelowo składał się będzie z dziewięciu budynków biurowo-usługowych o łącznej powierzchni przekraczającej 110 tys. mkw. Elementem wyróżniającym kompleks jest duży, otwarty ogród dostępny dla pracowników i mieszkańców miasta. Do końca tego roku Vastint Poland planuje oddać do użytku kolejne sześć budynków biurowych w tej inwestycji o powierzchnia najmu 76 tys. mkw.Budynki położone przy ulicy Legnickiej kupił filipiński fundusz ISOC Group. Wartość transakcji wyniosła ponad 95 mln euro. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi ponad 38,5 tys. mkw., a powierzchnia biurowa najmu 37,4 tys. mkw. Obiekt posiada certyfikat LEED Platinum. Business Garden docelowo składał się będzie z dziewięciu budynków biurowo-usługowych o łącznej powierzchni przekraczającej 110 tys. mkw. Elementem wyróżniającym kompleks jest duży, otwarty ogród dostępny dla pracowników i mieszkańców miasta. Do końca tego roku Vastint Poland planuje oddać do użytku kolejne sześć budynków biurowych w tej inwestycji o powierzchnia najmu 76 tys. mkw.

• Wrocław
• ESG
• Transakcje

Liczący 86 metrów wysokości budynek hotelowy oraz dwa 130 metrowe biurowce. Budynki połączone są wspólną, pięciokondygnacyjną podstawą i liczącym 6 poziomów parkingiem podziemnym. Na drugiej z wież powstających w tej inwestycji właśnie zawisła wiecha. Na ostatnim wieżowcu wiecha zawiśnie w lipcu br. Równocześnie na wszystkich trzech obiektach montowana jest szklana elewacja, a w budynku hotelowym trwają już prace wykończeniowe we wnętrzach. Ukończenie budowy inwestycji, która dostarczy 113 tys. mkw. wielofunkcyjnej powierzchni firma Ghelamco planuje w pierwszym kwartale 2020 roku.

• Warszawa

Nowy, trójmiejski kompleks powstaje przy ulicy Kazimierza Górskiego, na styku gdyńskich Wzgórz Św. Maksymiliana i Redłowa. Prace budowlane przy realizacji projektu rozpoczęły się w kwietniu br. i według planu zakończą się w drugim kwartale 2021 roku. W skład kompleksu wchodzić będą trzy wieże, dwa budynki 10 piętrowe i środkowy o 13 kondygnacjach naziemnych. Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu liczyć będzie 54,9 tys. mkw., a powierzchnia najmu 38,5 tys. mkw.

Pierwsi pracownicy mają rozpocząć pracę w biurowcu w drugiej połowie 2020 roku. Sercem budynku będzie reprezentacyjna, dwupoziomowa część wejściowa z recepcją i strefą chillout. Echo Investment jest obecne w Łodzi od ponad 20 lat. Firma wybudowała już w aglomeracji łódzkiej dwa hotele – Ibis i Novotel, cztery biurowce, w których pracuje około 4 tys. ludzi, a także osiedla z ponad 400 mieszkaniami. Teraz inwestor prowadzi cztery projekty z ponad 600 mieszkaniami, a miesiąc temu na terenie dawnej fabryki Karola Scheiblera przy ulicy Tymienieckiego firma rozpoczęła budowę Fuzji – miastotwórczego, wielofunkcyjnego kompleksu z biurami, mieszkaniami, powierzchnią usługową i restauracyjną.

Bryła budynku realizowanego przez DL Invest Group jest już widoczna z alei Roździeńskiego, jednej z głównych dróg dojazdowych do miasta. DL Center Point II Katowice Roździeńskiego to kompleks typu mixed-use, który zaoferuje ponad 17 tys. mkw. powierzchni, na której znajdą się biura, lokale usługowe oraz oferta uzupełniająca w formule convenience center. Obiekt jest trzecią inwestycją biurowo-usługowa, którą deweloper prowadzi na terenie Katowic. W portfelu DL Invest Grup znajdują się również nieruchomości zlokalizowane przy alei Korfantego oraz ulicy Mielęckiego, a także zabytkowy biurowiec w Gliwicach położony przy ulicy Dolnych Wałów znany jako Stara Poczta Gliwice.

• Katowice

Inwestycja firmy Warimpex, zlokalizowana w dzielnicy Grzegórzki, przyniosła ponad 12 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A. Na parterze ośmiopiętrowego budynku znajdują się ogólnodostępne punkty handlowo-usługowe, w tym m.in. samoobsługowa restauracja. Dzięki swojej wyjątkowej bryle o zróżnicowanej powierzchni pięter na poszczególnych poziomach obiekt stał się ozdobą dzielnicy.

• Kraków