Bądź na bieżąco z najważniejszymi wydarzeniami i zmianami na rynku biurowym w Polsce.
W gdańskim Wrzeszczu rozpoczęła się budowa biurowca Punkt. Sześciokondygnacyjny budynek dostarczy prawie 13 tys. mkw. powierzchni najmu. Na parterze budynku znajdą się lokale usługowe. Biurowiec będzie certyfikowany w systemie LEED v4 i ubiegał się będzie o certyfikat „Obiekt bez barier”. Termin zakończenia budowy inwestycji wyznaczony został na drugi kwartał 2023 roku.
Przy ulicy Fabrycznej we Wrocławiu może powstać kompleks złożony z czterech biurowców o wysokości od 150 m do 214 m. Wrocławska firma budowlana OZBUD zwróciła się do prezydenta miasta o decyzję w sprawie budowy w tej lokalizacji kompleksu biurowo-usługowego z czterema drapaczami chmur. W pierwszym etapie inwestycji miałoby powstać około 53,5 tys. mkw. powierzchni biurowych oraz około 820 mkw. powierzchni usługowych. Druga faza realizacji projektu miałaby przynieść około 77,5 tys. mkw. biur i 1,72 tys. mkw. powierzchni usługowej. W trzecim etapie budowy kompleksu powstać ma natomiast 22,6 tys. mkw. biur i 675 mkw. powierzchni usługowych.
Wieżowiec Warsaw Trade Tower poszerza swoją ofertę o koncept siłowni sieci F45. Nowy klub powstanie na parterze budynku, a jego otwarcie planowane jest na początku 2022 roku.
Zakończyła się trwająca niespełna 4 lata rewitalizacja Fabryki Norblina. W kompleksie położonym na warszawskiej Woli powierzchnię 41 tys. mkw. zajmują biura klasy A+, a pozostałe 24 tys. mkw. wypełniają koncepty rozrywkowe, kulturalne, gastronomiczne, usługowe oraz handlowe. W dawnej fabryce Norblin, Bracia Buch i T. Werner zachowany został zabytkowy układ 10 pofabrycznych budynków oraz odrestaurowane 50 dawnych maszyn i urządzeń. Na terenie obiektu działa już butikowe kino KinoGram oraz BioBazar. Wkrótce działalność rozpocznie galeria sztuki FlowArt House i Muzeum Fabryki Norblina. Działalność zainauguruje także FoodTown – strefa gastronomiczna położona w pięciu zabytkowych halach fabrycznych, gdzie mieścić się będą 23 autorskie koncepty. Wystartuje także m.in. Piano Bar z muzyką na żywo, Soul Food - pub z piwem kraftowym oraz restauracja Blue Cactus. Sukcesywnie uruchamiane będą także w kompleksie powierzchnie biurowe.
Ruszyła budowa drugiego etapu kompleksu biurowego Wrocławskie Centrum Południe, który dostarczy 21,5 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. Realizacja biurowca rozpoczęła się pod koniec lipca br., a koniec budowy przewidziany jest w ostatnim kwartale przyszłego roku. Wieloetapowy projekt, który wkroczył właśnie w kolejną fazę realizacji, docelowo zaoferuje 85 tys. mkw. powierzchni biurowej, handlowej i usługowej. Pierwszy etap Wrocławskiego Centrum Południe, który został ukończony w ubiegłym roku przyniósł 27,6 tys. mkw. powierzchni.
PepsiCo przenosi swoje biuro do inwestycji zrealizowanej przez grupę Liebrecht & wooD na warszawskiej Pradze-Północ. Najemca wybrał budynki biurowe Monopol przy placu Konesera.
Pod koniec tego roku przy ulicy Sikorskiego w Wrocławiu ruszy budowa trzech kolejnych etapów kompleksu Quorum. W ramach inwestycji mixed-use o charakterze usługowym, biurowymi i mieszkaniowym stworzone zostaną także bulwary nad Odrą ze strefą rekreacji i wypoczynku. Inwestor zapowiedział kolejne etapy inwestycji, w których planowana jest m.in. realizacja budynku o wysokości 140 metrów z tarasami widokowymi na dachu. W kolejnej fazie budowy projektu powstanie m.in. wieża, w której znajdzie się 330 apartamentów na wynajem. Część biurowa kompleksu Quorum przyniesie około 85 tys. mkw. powierzchni. Aktualnie trwa budowa części D, a w czwartym kwartale br. ma ruszyć budowa etapu A, B i E inwestycji.
Adgar Poland przedłużył umowę najmu powierzchni biurowej z firmą Mieszko. Oddział producenta pralin i czekoladek mieścić się będzie w mokotowskim biurowcu Adgar Bit. Obie firmy współpracują ze sobą od ponad 5 lat.
Skanska rusza we Wrocławiu z budową drugiego etapu kompleksu biurowego Centrum Południe. Zrealizowany zostanie w nim 15 kondygnacyjny budynek, w którym znajdzie się ponad 21 tys. mkw. powierzchni biurowej. Inwestycja zaoferuje tarasy dla najemców oraz boisko do koszykówki. Centrum Południe to kilkuetapowa inwestycja, która docelowo dostarczy 85 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej. Rok temu w kompleksie oddane zostały dwa pierwsze budynki, w których znalazło się łącznie 27,6 tys. mkw. powierzchni. Drugi etap inwestycji ma być gotowy w ostatnim kwartale 2022 roku. Budynek będzie ubiegał się o certyfikat: LEED Core&Shell na poziomie Platinum, WELL Core&Shell, Obiekt bez barier, a także WELL Health-Safety Rating. Centrum Południe będzie w 100 proc. zasilane z energii wyprodukowanej na farmach wiatrowych.
W budynku dawnego wydziału farmacji Akademii Medycznej przy ulicy Grodzkiej 9 we Wrocławiu powstaną biura. Za rok, po zakończeniu modernizacji do biurowca L’UNI mają wprowadzić się pierwsi najemcy. Górna kondygnacja budynku posiadającego atuty zabytkowe, dzięki obszernemu przeszkleniu zapewni widok na panoramę Mostów Uniwersyteckich, Tamki i Wyspy Słodowej. Budynek zaoferuje około 3,6 tys. mkw. biur z wyjątkowym widokiem na Odrę. Biurowiec ma być oddany do użytkowania w drugim kwartale 2022 roku.
Skanska rozpoczyna realizację swojego największego projektu biurowego we Wrocławiu, który zlokalizowany jest przy ulicy Powstańców Śląskich, na działce sąsiadującej z kompleksem Sky Tower.
Konstrukcja 155 metrowej, warszawskiej wieży biurowej Skysawa została ukończona. Flagowy budynek Polskiego Holdingu Nieruchomości właśnie osiągnął docelową wysokość. 40 kondygnacyjny biurowiec powstający od ponad roku w centrum Warszawy przy ulicy Świętokrzyskiej 36 ma być gotowy w trzecim kwartale 2022 roku. Niższa, dziewięciopiętowa część kompleksu zostanie oddana do użytkowania w roku bieżącym. Kompleks oferować będzie prawie 35 tys. mkw. powierzchni. Posiada certyfikat BREEAM Interim na najwyższym poziomie Outstanding.
We Wrzeszczu rozpoczęła się budowa biurowca Punkt. To nowa i – po Officynie - kolejna inwestycja firmy Torus w tej części Gdańska. Budynek będzie miał prawie 13 tys. mkw. powierzchni najmu.
Budowa najwyższego obiektu biurowego w Metropolii Górnośląsko-Zagłębiowskiej przebiega zgodnie z planem. Druga wieża w katowickim kompleksie .KTW ma zostać oddana do użytkowania na początku 2022 roku. 31 piętrowy biurowiec .KTW II, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie charakterystycznego Spodka i katowickiej Strefy Kultury, mierzy 133 metry wysokości. Po blisko dwóch latach dobiegają końca prace przy jego realizacji, a teren budowy powoli opuszczają żurawie. Kompleks .KTW złożony z dwóch wież biurowych dostarczy łącznie ponad 62 tys. mkw. powierzchni. Budynek KTW I rozpoczął działalność w czerwcu 2018 roku.
Firma Mazars przedłużyła umowę najmu ponad 2 tys. mkw. powierzchni biurowej w budynku Zaułek Piękna w Warszawie. Do najemców obiektu dołączyły firmy 6B47 i Trend Energy Solutions.
Centrum Orląt we Wrocławiu przejdzie gruntowną metamorfozę, przy czym funkcja biurowa budynku zostanie utrzymana. Budynek z 2002 roku, usytuowany w centrum miasta, przy skrzyżowaniu ulic Podwale, Piłsudskiego i Braniborskiej oferuje 17,6 tys. mkw. powierzchni biurowych. Fundusz Quartum Adventum International, który jest właścicielem inwestycji zapowiada zakończenie prac modernizacyjnych w pierwszym kwartale 2022 roku.
Taras widokowy wieżowca Varso Tower na wysokości 205 metrów zazielenił się. Goście najwyżej położonego ogrodu w Warszawie znajdą tu cień pod koronami kilkunastu dojrzałych głogów jednoszyjkowych. Drzewa te są jednymi z najwyższej posadzonych w budynku w Europie.
Katowicki rynek biurowy rozwija się w szybkim tempie. W Katowicach powstaje 180 tys. mkw. biur, to najwięcej biorąc pod uwagę miasta regionalne poza Warszawą. Współczynnik pustostanów biurowych w stolicy Aglomeracji Śląskiej pozostaje na jednym z najniższych poziomów w kraju, w połowie bieżącego roku nieznacznie przekraczał 9 proc.
W Warszawie dobiega końca prowadzona od listopada 2018 roku rewitalizacja Fabryki Norblina. Pofabryczny kompleks, usytuowany przy ulicy Żelaznej na warszawskiej bliskiej Woli dostarczy około 66 tys. mkw. powierzchni o różnych funkcjach. Obiekt zaoferuje 41 tys. mkw. powierzchni biurowych klasy A+ oraz 24 tys. mkw. przestrzeni, którą wypełniać będą koncepty rozrywkowe, kulturalne, gastronomiczne, usługowe oraz handlowe. Inwestor i pomysłodawcą rewitalizacji Fabryki Norblina, grupa Capital Park zapowiedziała, że kompleks udostępniony zostanie odwiedzającym we wrześniu br.
Spółka PERN podpisała umowę najmu powierzchni biurowej w budynku Intraco Prime na warszawskim Muranowie. Pern wynajmie dwa piętra w ośmiokondygnacyjnym biurowcu klasy A, którego oddanie do użytku jest planowane na początku 2022 roku.
Walter Herz zbierze wymagania, przygotuje shortlistę i poprowadzi negocjacje. Rolę w procesie ujawnia przed rozpoczęciem rozmów.
Biurowcewpolsce.com jest portalem informacyjnym i nie jest stroną transakcji. Obsługę zapytań prowadzi Walter Herz — niezależny doradca. Rolę w konkretnym procesie (reprezentacja najemcy, właściciela, kupującego albo sprzedającego) ujawniamy przed rozpoczęciem rozmów.
