Aktualności

Nowe biuro, modernizacja, ciekawy projekt architektoniczny albo zdjęcia z placu budowy — redakcja Biurowcewpolsce zaprasza najemców, właścicieli, deweloperów, architektów, zarządców i przedstawicieli mediów do przesyłania informacji oraz fotografii.

• Rynek biurowy
• Redakcja
• Architektura
• +1

Około 51 procent warszawskich biurowców stoi w zasięgu 1,2 km od stacji metra i przypada na nie 61 procent powierzchni biurowej miasta. W tej samej klasie budynek przy stacji kosztuje o 3 do 6 euro za m² miesięcznie więcej niż identyczny poza zasięgiem. Premia znika powyżej ośmiuset metrów.

• Warszawa
• Czynsze
• Metro
• +2

W rejonie Ronda Daszyńskiego do wynajęcia od ręki pozostaje około 17,6 tys. m², czyli mniej więcej 2 procent zasobu tej strefy. Budynek, który Frontex zwolni po przeprowadzce na Mokotów, ma blisko 21,5 tys. m² — więcej niż cała dzisiejsza wolna powierzchnia w okolicy.

• Warszawa · Wola
• Warsaw UNIT
• Ghelamco

HSBC, Electrolux, GSK, Mars i Heineken ogłosiły restrukturyzacje, w których część zadań wykonywanych w Polsce przejmują zespoły w Indiach. W tym samym czasie zatrudnienie w polskim sektorze usług biznesowych wzrosło do 500,5 tys. osób. To nie jest sprzeczność — to zmiana modelu, która zmienia też zapotrzebowanie na biura.

• Usługi wspólne
• Najem
• Kraków
• +2

Kupującym projekt Chopin Tower za 54,4 mln EUR jest BNP Paribas Real Estate — przy ogłoszeniu transakcji nabywcy nie ujawniono. Pieniądze z tej sprzedaży są jednym z czterech filarów planu wykupu obligacji, który Ghelamco Invest przedstawiło razem z raportem za pierwsze półrocze: 359,3 mln zł straty netto i ujemne kapitały własne.

• Ghelamco
• Chopin Tower
• BNP Paribas
• +3

Pod płytą fundamentową poznańskiego Nowego Rynku C wykonano 53 odwierty o głębokości około 250 metrów. Razem z pompami ciepła, fotowoltaiką o mocy ponad 350 kWp i wskaźnikiem energii pierwotnej 44,32 kWh na m² rocznie mają zastąpić przyłącze do miejskiej sieci ciepłowniczej.

• Skanska
• Nowy Rynek
• Poznań
• +2

Tesco Technology Services Europe zajmie pięć pięter w krakowskim Unity Square Two — ponad 3 700 m² przygotowanych dla około 400 osób. To ponad połowa powierzchni najmu tego budynku.

• Kraków
• Tesco
• Unity Centre
• +2

Centrum Elektronicznych Usług Płatniczych eService wynajęło 7 500 m² w budynku B1B powstającego kompleksu Drucianka Campus przy Kijowskiej. To pierwsza umowa w tej inwestycji i mniej więcej jedna czwarta jej powierzchni biurowej.

• Warszawa
• Praga
• Drucianka Campus
• +3

Grupa RMF podpisała umowę najmu w katowickim DL Tower na co najmniej dziesięć lat. Śląska redakcja RMF FM i RMF MAXX przenosi się tam z ul. Francuskiej. To kolejny duży najemca tego budynku — wcześniej umowy podpisały tam Unibep i Holding KW.

• Katowice
• DL Tower
• DL Invest Group
• +2

Capgemini powiększa warszawskie biuro o 1 700 m² i zajmie w kompleksie Business Garden łącznie 3 400 m². To ekspansja wewnątrz budynku, a nie przeprowadzka — czyli najmocniejszy sygnał, jaki najemca może wysłać właścicielowi.

• Warszawa · Ochota
• Business Garden Warszawa
• Vastint

Yareal Polska przeprowadził się z LIXA B na drugie piętro LIXA C — do 750 m² zaprojektowanych przez The Design Group. Deweloper jest właścicielem obu budynków, a zwolnioną powierzchnię wynajęto niemal natychmiast.

• Warszawa · Wola
• LIXA E
• Yareal

Na trójkątnej działce przy ul. Idzikowskiego 16 na Mokotowie Skanska planowała w 2014 roku biurowiec V Point o powierzchni około 13 tys. m². W czerwcu 2026 roku spółka zależna dewelopera dostała pozwolenie na budowę hotelu.

• Warszawa
• Mokotów
• Skanska
• +2

Wojewoda mazowiecki wydał pozwolenie na budowę nowej siedziby Frontexu przy ul. Racławickiej 136 na warszawskim Mokotowie. Kompleks administracyjno-biurowy z zapleczem treningowym ma mieć blisko 70 tys. m² i pomieścić ponad 2 tys. pracowników.

• Warszawa · Wola
• Warsaw Spire B
• Ghelamco

W ofercie najmu przy ul. Konstruktorskiej 4 w Warszawie widnieje około 18 tys. m² powierzchni biurowej. To znacząca część zasobu budynku, który dysponuje około 23 tys. m² biur.

• Konstruktorska 4
• Warszawa
• Służewiec
• +2

Na koniec września wskaźnik pustostanów w Warszawie spadł do 7,9%. W III kwartale nie oddano nowego biurowca, a popyt brutto przekroczył 175 tys. m². Średnie wartości dla miasta nie pokazują jednak różnic między strefami centralnymi i lokalizacjami poza centrum.

• Warszawa
• biura
• pustostany
• +2

Syrena Real Estate przygotowuje kompleksową modernizację biurowca przy ul. Pięknej 18 w Warszawie. Po przebudowie obiekt będzie działał pod nazwą Elma, zachowując funkcję biurową i rozwijając ofertę handlowo-usługową na niższych kondygnacjach.

• Elma
• Zaułek Piękna
• Warszawa
• +3